[mickpl]

Pamiętajcie, że to prawdopodobnie ostatni dzwonek, aby kupić nieruchomość na górce i wziąć kredyt po same kule. Miejsca na widowni Sprawy dla Nosacza nie są nieograniczone, a zerowe stopy procentowe nie będą trwały wiecznie.

#nieruchomosci #mieszkanie #inflacja #stopyprocentowe #sprawadlanosacza

[Logan00]

@mickpl: Zawsze można płacić za wynajem komuś przez 20 lat i nie mieć z tego nic, albo mieszkać całe życie u starych :)

Kto zamierza kupić mieszkanie, wybudować dom i tak to zrobi nie patrząc na "porady" wykopków xD

[mickpl]

@Logan00: Teraz powinni kupić ludzie, którzy potrafią patrzeć w przyszłość i dbają o środowisko. Takie 35 metrów za pół bańki. Trzeba oszczędzać przestrzeń już dzisiaj, bo niedługo za tą samą kasę będzie się kupowało więcej.

[Azbuga]

@mickpl: kiedykolwiek mieszkania w Polsce staniały? Czy coś przegapiłem?

[mickpl]

@Azbuga: Nigdy. Nie było takich okresów. Ceny mogą tylko rosnąć. Betonowe złoto, mówi to panu coś?

[Luk1N]

@Logan00: Cicho, chciał zabłysnąć a Ty wszystko psujesz. Myśli że wynajęcie mieszkania jest tańsze niż wzięcie kredytu

[SzitpostForReal]

kiedykolwiek mieszkania w Polsce staniały? Czy coś przegapiłem?

@Azbuga: indeks bez uwzględnienia kosztów utrzymania ważony inflacją, z czasów kiedy mało kto kupował mieszkania jako inwestycje

[MarianKolasa]

@mickpl: tak pi razy drzwi - możesz wytłumaczyć dwoma zdaniami o co chodzi, komuś (dla mnie) kto jednak nie chciałby zasiąść u Jaworowicz przed kamerą?

[mickpl]

@MarianKolasa: Idziemy z inflacją na rekord, a sposobem na jej stłumienie jest podnoszenie stóp procentowych. Stopy są na poziomie 0%, inflacja 5%. Podniesienie stóp procentowych do 5% oznacza, że rata kredytu rośnie razy dwa.

[MarianKolasa]

@mickpl: ło ja #!$%@? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ale bym się wpakował jeżeli tak będzie

[SzitpostForReal]

ło ja #!$%@? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ale bym się wpakował jeżeli tak będzie

@MarianKolasa: a tutaj symulacja wzrostu raty i kwoty do spłaty

[MarianKolasa]

@SzitpostForReal: Paaaanie, tym bardziej że Stolica here, za 300 tysięcy to ja mogę sobie kupić schowek na miotły z widokiem na całodobową budkę z piwem

[virusriddle]

@mickpl no i każdy kredytobiorca ma wyliczenia ile jego rata wyniesie przy danym poziomie stop procentowych. Na co w takim razie każdy ma liczyć że jak stopy pójdą do 5% to nagle 3/4 mieszkań będzie na sprzedaż za pół ceny? Biorąc wtedy kredyt też rata będzie wynosić 2x tyle co obecnie

[MarianKolasa]

@rachuneksumienia: osiwieję przez tych wykopków. Co byś mi radził? Chcę brać kredyt na jakieś 800 tys. i będę miał jakieś 15% wkładu własnego, więc tak obecna rata będzie dość spora, ale jak mam mi #!$%@?ąć x1,5 nagle, to ja chyba będę miał problemy ze spaniem. Jak żyć?

[CamusVevo]

@mickpl: nie będzie żadnego podniesienia stóp do 5%, a jeśli z jakiegoś powodu ktoś wierzy w taki scenariusz to są kredyty ze stałym oprocentowaniem

[rachuneksumienia]

@MarianKolasa: Nic nikomu nie będę radził, ale weź pod uwagę, że WIBOR jest historycznie długo na historycznie niskim poziomie.

Od ok. pół roku, roku kredyty ze stałym oprocentowaniem zaczęły drożeć wiec banki analitycy bankowi już zakładają że WiBOR musi wzrosnąć i myśle ze jest ro kwestia 2 lat maks żeby ruszył.

Ja jestem boidupa i cenie sobie spokojny sen. Wziąłem kredyt na 180k na 39% inwestycji kosztem tego ze wziąłem mniejsze

[SzitpostForReal]

1. Inflacja która obecnie mamy ma charakter podażowy (inaczej kosztowy),a nie popytowy. Co to zobaczą? Że ceny rosną ponieważ rosną koszty w tym procentowy udział kosztów stałych w kosztach całkowitych.

Ponieważ koszty stałe są stałe, żadne zmiany stop procentowych na nie nie wpłyną.

@rachuneksumienia: twierdzisz, że zwiększenie stóp procentowych nie zmniejszy konsumpcji i nie spowoduje spadku cen? Toż to przełom w ekonomii warty Nobla.

2. Tempo rozwoju gospodarki jest SZYBSZE niż tempo wzrostu inflacji za ostatni okres za który dokonywany był odczyt CPI. Co to oznacza? Oznacza to ze nie tylko stać nas na opłacenie „kosztów inflacji” ale jeszcze na

[rachuneksumienia]

@CamusVevo: Stałe oprocentowanie w PL jest oferowane maks na okres 5 lat co przy średnim okresie kredytowania pomiędzy 20-25 lat sprawia ze dajesz się ruchac przez pierwsze kilka lat nadpłacają niski wibor oprocentowaniem stałym a pot i tak po 5 latach bank wyrówna co stawkę do rynkowej.

W tym kasynie tylko bank wygrywa.

[MarianKolasa]

Twoje wejście śmierdzi mi takim all innem, ale nie oceniam bo każdy ma inne możliwości inne priorytety inne cele.

@rachuneksumienia: i masz rację, może powinienem przemyśleć kilka rzeczy ( ͡° ʖ̯ ͡°) Kurła, ostatnio jestem lepszy w zarabianiu niż w sensownym planowaniu swoich wydatków.

[CamusVevo]

@rachuneksumienia: no zaraz ale wg logiki opa już za chwilę rząd podniesie stopy i raczej nie będą na poziomie 5% przez 5 lat