[z.....l]

Jakbyście mieli teraz £70k oszczędności, ale za rok będziecie mieć £100k to byście czekali z kupnem #nieruchmosci czy nie? Wtedy rata kredytu by się dość zmiejszyła przez dość gruby depozyt.

#uk

[kwantowykocyk]

@zdalny_robol: Nadplacisz za rok i tyle

[z.....l]

@kwantowykocyk: ale to się płaci karę, nie?

[kwantowykocyk]

@zdalny_robol: Jakis procent mozesz nadplacic bez kary. My tak robilismy.

[chemik_kieszyk]

@zdalny_robol: Weź teraz o zrób remortgage za 2-3 lata

[z.....l]

@chemik_kieszyk: #!$%@?, a dopiero z dziewczyną wpłaciliśmy 8000£ na LISA za poprzedni rok xD

[mynameis60]

@zdalny_robol: Bierzesz fix term na 2 lata, do tego możesz przeważnie 10% w skali roku nadpłacić. Po dwóch latach remortgage z niższym oprocentowaniem.

[z.....l]

@mynameis60: na przyszłość będę wiedział, ale niestety nasza sytuacja niezbyt pozwala na wzięcie teraz kredytu ze względu na:

- Dziewczyna, musi przepracować z rok w obecnej firmie, żeby dostać lepsze zarobki i wspiąć się na lepsze stanowisko i wtedy porobi kursy i #!$%@? z niej. Inaczej odejdzie z niczym.
- chyba tylko to powyższe xD

[mynameis60]

@zdalny_robol: Ale co to ma do rzeczy? Ma kontrakt? Macie zdolność? Rata będzie niższa/zbliżona jak rent?

[z.....l]

@mynameis60: rata będzie wyższa. No wtedy to ona nic praktycznie nie zaoszczędzi będzie żyła z miesiąca na miesiąc spłącając dom, rachunki i bilet miesięczny.

Za rent płacimy 1000£, jakbyśmy wzięli teraz na dom jaki byśmy chcieli to byśmy musieli więcej zabulić.

Ale Z tego co widzę to chyba <200£, więc chyba nie jest, aż tak źle xD https://mortgages-enquiry-page.comparethemarket.com/?wip=607567fbf9746ace8cc41ab5

Czyli patrząc racjonalnie chyba nie jest, aż tak źle wzięcie teraz kredytu?

Zariabiamy

[mynameis60]

@zdalny_robol: Weź na dłuższy termin np. 30 lat, trochę więcej odsetek, ale nie tyle co miesięczny rent.

£340k kredytu dostaniecie, przy £60k depozytu możecie wziąć dom do £400k. Za ile chcecie kupić?

[z.....l]

@mynameis60: 350k jak da radę <50min do Londynu.

Czyli jak wezmę na 30 lat to będzie mniejsza rata, wygląda strasznie te 3 dekady, ale raczej ten kredyt powinniśmy dość szybko spłacić

[adriano30]

@mynameis60: tak z ciekawości wiem ze jest ta zasada dostaniesz kredyt mad 4.5 razy pensje roczne gospodarstwa, czy ta sama zasada obowiązywała przed covidem czy mozna bylo jeszcze więcej dostac?

[z.....l]

Okej, rata <1150£, nie jest, aż tak źle jak myślałem.

[kamilek98PL]

@zdalny_robol: ja #!$%@? ty jak ten Emigracja Belfast nidlugo bedziesz :D

[mielonkazdzika]

Czyli jak wezmę na 30 lat to będzie mniejsza rata, wygląda strasznie te 3 dekady

@zdalny_robol: pierwszy kredyt bierz na maksimum lat i na fix 2lata. potem zmieniasz bank i znowu na fix 2 albo 5 lat. raty bedziesz mial owiele mniejsze odlozysz kase i przy nastepnch remortgage wplacasz oszczednosci i schodzisz z lat albo z miesiecznej raty. w taki sposob mozesz splacic dom np. w 15 lat mimo tego ze

[peszmerd]

@kamilek98PL: juz jest

[z.....l]

@peszmerd: @EmigrantBelfast: usunął konto, ale może zobaczy wpis xD
@mielonkazdzika: no taki też mam plan, tylko, że jak podniosą stopy procentowe to mogę już nie mieć atrakcyjnej raty na "remortage".

Kurcze z jednej bul dupy, bo wpłaciliśmy już hajs na LISA, ale można przeboleć karę za wcześniejsze wyciągnięcie :P

Z drugiej, to moja dziewczyna przez rok będzie żreć gruz jak się przeprowadzimy. Chociaż przy zarobkach 3000£ netto / msc,

[peszmerd]

@zdalny_robol: o #!$%@?, jak to usunal konto ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[mielonkazdzika]

@peszmerd: @zdalny_robol: Czyzby wyjechal jednak do Polski i mu nick juz niepasowal?
Skad ja teraz sie dowiem jaki jest kurs funta? ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[kwiatosz]

@adriano30 Przed co idem też tak było, ale są zawody, którym niektóre banki dają więcej, inżynierowie np łapią się na 6.5, księgowi też - w praktyce jeszcze nie testowałem, może chodzić tylko o tych ze statusem Chartered.