[KrzysztofSuchodolski]

Dzień dobry poszukuję: osoby która zna się na prawie i odpowie na moje dwa pytania, osoby która potrafi pisać donosy wróć zawiadomienie, osoby z Białego która zaniosła by zawiadomienie w odpowiednie miejsca (pampalini boży? @DonRademenes ).

Pytanie nr 1
Czy Kononowicz z Majorem łamią prawo nie płacąc podatku za bezpłatne użyczenie lokalu? Zwłaszcza, że Major nieodpłatnie korzysta z lokalu w którym ma zarejestrowaną działalność z której czerpie korzyści majątkowe.

Zupełnie inne zasady opodatkowania istnieją, jeśli wynajmowanie mieszkania odbywa się bezpłatnie. Możemy wówczas mieć do czynienia z użyczeniem lokalu mieszkalnego, o ile taka umowa zostanie zawarta pomiędzy najemcą a wynajmującym. Umowa użyczenia występuje wtedy, gdy osoba fizyczna, czyli użyczający, zezwala innej osobie fizycznej lub osobie prawnej, na bezpłatne korzystanie z danej rzeczy przez czas określony lub nieokreślony. Umowę użyczenia można zawrzeć na piśmie, w formie aktu notarialnego, albo ustnie.

Podatek PIT będzie trzeba opłacić, a umowę użyczenia wykazać w rocznym rozliczeniu podatkowym, jeśli podatnik użycza lokalu mieszkalnego osobie niespokrewnionej. Podatek wyliczany jest albo na zasadach ogólnych, według skali podatkowej, lub ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Dokładnie w ten sam sposób, jakby najem był odpłatny.

Pytanie nr 2
Czy Major może bez zgody właściciela lokalu zarejestrować w nim działalność gospodarczą.

W momencie dokonywanie wpisu w CEiDG przedsiębiorca nie ma obowiązku dostarczyć dokumentów potwierdzających posiadanie tytułu prawnego do lokalu.

W sytuacji, gdy podatnik wynajmuje lokal na podstawie umowy najmu, to zobowiązany jest do otrzymania zgody właściciela mieszkania na to, aby swoją działalność mógł prowadzić i zarejestrować w wynajmowanym mieszkaniu

Jeżeli natomiast otrzyma wezwanie z urzędu, to wówczas ma 7 dni czasu na dostarczenie dokumentów potwierdzających prawo do lokalu.

Inaczej mówiąc Major w przypadku zawiadomienia, że zarejestrował działalność bez zgody właściciela lokalu ma 7 dni na podpisaną zgodę od konona?
#kononowicz

[kaoen9]

@KrzysztofSuchodolski: Co do pytania drugiego to myślę, że banknot 50 zł + maślanka są wystarczające aby w ciągu 5 minut taką zgodę uzyskać

[L.....8]

@kaoen9: z datą wstecz

[adik75]

@KrzysztofSuchodolski: Nie warto poruszać tematu prawa do lokalu bo jedynie wezwanie do potwierdzenia prawa do lokalu mu grozi a doprowadzi to do tego, że kononowicz mu podpisze i faktycznie będzie mieć prawo do lokalu.
Lepiej to wyłącznie od strony podatkowej uszczypnąć, że właśnie bezpłatnie użytkuje lokal na siedzibę firmy za co powinien mieć naliczony podatek od średniej rynkowej lokalu na działalność. Chciałbym zobaczyć ćpuna w skarbóœce jak o coś osobiście próbują

[KysiekBIA]

@adik75: @KrzysztofSuchodolski: Jestem z Białego, mógłbym pomóc prawnie, ale... Nie macie racji to ogólne przepisy i nie musi płacić ani 1zl podatku. Co do działalności bez zgody właściciela to jest temat o którym Krzysztof wie sam miałem okazji mu napomknąć już dawno. Nawet ostatnio o tym wspominał na którymś filmie. Jednak kary za to niema bo nie powinien zostać wpis odebrany bez takiego upoważnienia wogole do cdig. Sam Krzysztof musiałby

[adik75]

@KysiekBIA: Co to znaczy ogólne przepisy? Przepisy są dość konkretne i na tej podstawie prawnik możesz wyszukać masę wyroków po NSA włącznie. Art. 11 ust. 1 ustawy o PIT przychodem jest wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń.
Przychód powstaje w związku z nieodpłatnym udostępnieniem nieruchomości. Wysokość przychodu z tego źródła ustala się w oparciu o przepis art. 11 ust. 2a pkt 3 ustawy o PIT , tj. również

[D.....s]

@KysiekBIA: odezwij się na priv bądź [e-mail]