Aktywne Wpisy
niewiemjakiwybrac +485
#nieruchomosci #polska #takaprawda #niepopularnaopinia #przemyslenia
Największą patologią jest to, że etatowiec, czyli zazwyczaj szary Kowalski płaci większy podatek od pracy czyli od swojego wypracowanego zysku, a taki Midel lub inny człowiek mający naście kawalerek płaci znacznie mniej.
Przypomnę stawki PIT: 12% od dochodu do kwoty 120 tys. zł oraz 32% od nadwyżki dochodu powyżej tej kwoty
Stawki podatku za najem 8,5% do 100 tys, 12,5% powyżej 100 tys
Jak można było stworzyć
Największą patologią jest to, że etatowiec, czyli zazwyczaj szary Kowalski płaci większy podatek od pracy czyli od swojego wypracowanego zysku, a taki Midel lub inny człowiek mający naście kawalerek płaci znacznie mniej.
Przypomnę stawki PIT: 12% od dochodu do kwoty 120 tys. zł oraz 32% od nadwyżki dochodu powyżej tej kwoty
Stawki podatku za najem 8,5% do 100 tys, 12,5% powyżej 100 tys
Jak można było stworzyć
źródło: kredyt-mieszkaniowy
Pobierz
#nieruchomosci
Dlaczego nikt na tej debacie nie powiedział, że ludzie mogą sobie kupić mieszkanie w powiatowym 80k mieszkańców i tyle. Ciągle nie rozumiem dlaczego robi się ofiary z ludzi którzy nie mogą mieszkać w Warszawie. Popyt jest przeogromny, a podaż nieadekwatna więc wniosek jest jeden. Na ten moment nie każdy może mieszkać w Warszawie. Ale tu nie trzeba #!$%@? żadnej ręki do nikogo wyciągać czy budować jakiejś konkurencji. Konkurencja jest. W powiatowych
Dlaczego nikt na tej debacie nie powiedział, że ludzie mogą sobie kupić mieszkanie w powiatowym 80k mieszkańców i tyle. Ciągle nie rozumiem dlaczego robi się ofiary z ludzi którzy nie mogą mieszkać w Warszawie. Popyt jest przeogromny, a podaż nieadekwatna więc wniosek jest jeden. Na ten moment nie każdy może mieszkać w Warszawie. Ale tu nie trzeba #!$%@? żadnej ręki do nikogo wyciągać czy budować jakiejś konkurencji. Konkurencja jest. W powiatowych
Aktywne Znaleziska
Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania w kamienicy w Szczecinie. Jest troche na rynku fajnych adaptacji poddasza. Mieszkal ktos w takim mieszkaniu w centrum lub w okolicy Walow Chrobrego? Zastanawiam sie czy poddasze to dobry pomysl. Z jednej strony te mieszkania sa przestronne i mozna zrobic ciekawa aranzacje. Z drugiej jak z temperatura latem i zima? I ogolnie jakie towarzystwo mieszka w tych odnowionych kamienicach?
1. BARDZO DOKŁADNIE sprawdź wspólnotę bo się potem okaże, że żadnego remontu/zmiany sposobu ogrzewania/internetu/światłowodu/kablówki nie zrobisz bo pani Halinka lat 82 z parteru się nie zgadza bo nie i #!$%@?
2. BARDZO DOKŁADNIE sprawdź czy w oficynie nie masz Sebków i Karynkami i gromadką gówniaków, bo to przeważnie patologia
4. Uważaj na mieszkania w których warunkiem zakupu jest remont dachu, bo potem są ze wspólnotami jajca a ty za to
No i jeszcze jeden aspekt, że być może z racji adaptacji wszystkie ściany będziesz miał ze ścianek GK co też ma swoje
@jackhack: Jeśli nie robisz sam tej adaptacji to ja bym odradzał.
Zależy, co masz na myśli okolice Wałów Chrobrego? Bardziej Pobożnego czy Radogoska?
Zastanów się nad wysokością. W kamienicach stropy są często co 4 metry. Poddasze to przeważnie 4 lub 5 piętro. Pomyśl jak tam się wdrapiesz z np. z
- Spokój
- fajnie wyść na dach i spić piwko z widokiem na Szczecin
Z minusów
- wysoko, przy urządzaniu i remoncie dostałem tak w dupe od noszenia że masakra :)
- Dach z papy niestety mimo, że ma 6 lat od czasu do czasu lubi gdzieś zaciekać.
-
Z doświadczeń znajomego "szczęśliwego" właściciela:
- Zero wygłuszenia podłogi, że wystarczy szybciej iść, a już sąsiedzi z dołu się przypieprzają na rzekome dzikie harce nad ich głowami
- wszystko najtańszym kosztem. Nawet kiepskie panele położone na wspólnym korytarzu zamiast kafli
- metalowe drzwi bez judasza, które mają takie megaszpary, że każdy słyszy o czym mówi i kogo bzyka sąsiadka