[murarz13]

Jest sobie mieszkanie. Stan ok ale do remontu bo nie nowoczesne i w starym stylu. Sprzedać też nie bardzo się da żeby nie płacić podatku przez chyba 5 lat.

Jest klient, który mógłby płacić rachunki i czynsz i sobie to remontować a po tych 5 latach kupić.

Tylko jak to zrobić? Jak wyliczyć później wartość mieszkania? Warto w ogóle się w to pchać?

Wie ktoś coś na ten temat?
#pytanie #nieruchomosci #wynajem #wynajemmieszkania

[miszczu_blady]

@murarz13: niech zbiera wszystkie rachunki za remont, po 5 latach bierzecie rzeczoznawce albo sami ustalacie wartość mieszkania, odejmujecie jego wkład w remont i tyle.

[mroz1]

A czy ten podatek od sprzedaży poniżej 5 lat nie został uchylony?

[matips]

@murarz13: Pójdź do prawnika, niech wam napisze umowę jeśli nie czujesz się na siłach. Twój przypadek jest na tyle "nietypowy", że nie znajdziesz wzoru w Google.
Generalnie to musisz sobie odpowiedzieć na pytanie jak pewny jest ten zakup za 5 lat. Jeśli "kupiec" i ty jesteście pewni - to możecie sporządzić umowę przedwstępną, że za 5 lat to kupi. Cena zakupu ma zostać ustalona teraz, czy mają to być ceny rynkowe