Witam Mirki, chciałbym się od was dowiedzieć co myślicie o #agentach #nieruchomosci, (jeśli kiedykolwiek mieliście styczność, albo znacie kogoś kto miał). Co wam się w ich nie podoba, jakie wartości wam się podobają, dlaczego lubicie, bądź nie lubicie korzystać z ich usług? Jak reagujecie na prowizje? Byłbym wdzięczny za odpowiedź :)
@Krulparketu: zależy na jaką trafisz. Ja miałem styczność tylko jako kupujący z 3 pośrednikami. 1 wysyłał mi wszystkie ogłoszenia z otodom i chciał za to 2.5% od translacji - szybko podziękowałem. Z innym się skontaktowałem bo miał fajne mieszkanie, opowiedział mi o 4innych (o dziwo też ciekawych) i ... nie wyslal mi tych ofert xd. 3 był spoko, oglądałem z nim 2mieszkania i jak cos faktycznie się u nich pojawiło (
Miałem do czynienia z trzema agentami nieruchomości zarówno jeśli chodzi o sprzedaz jak i o kupno.
Kupno: - agent absolutnie nie słuchał na czym mi zależy - oferował to co ma obecnie na zbyciu. ;) a wręcz miałem wrażenie, że podrzucał oferty, które mu zalegały na jakiś zadupiach o których nawet nie słyszałem, że istnieją
Sprzedaż: - Poza wrzuceniem oferty do bazy i umieszczeniu jej w
@Krulparketu: Za nic prawnie nie odpowiadaja, zatem jesli ktos chce zaplacic 3% za wpuszczanie do mieszkania, albo zamieszczenie ogloszenia na OLX, to prosze bardzo. Kto bogatemu zabroni ( ͡°͜ʖ͡°)
@Krulparketu: zależy na kogo trafisz. Ja jak kupowałem mieszkanie jakiś czas temu, to trafiłem na kobietę, która oprócz pokazania nam mieszkania przeprowadziła nas przez cały proces zakupu. Była z nami podczas negocjacji ceny, zdawania mieszkania przez sprzedających, była z nami u notariusza, pomagała spisać umowę przedwstępną. Rzeczywiście wykonała dla nas szereg usług. Zapłaciłem za to 1% prowizji, po małej negocjacji. Aczkolwiek uważam, że większość z umów z pośrednikiem jest do podważenia.
@Krulparketu: 99% to bezużyteczne imbecyle. Ich praca to wrzucenie ogłoszenia na otodom i sapanie ci nad karkiem w trakcie oglądania, bo agent się spieszy i musi wyjść. A no i jeszcze dokumenty o pośrednictwo ci podsunie. Ostatnio byłem zmuszony korzystać z usług agentki przy wynajęciu mieszkania (zmuszony przez sytuację, nie dlatego że nie umiem sam wynająć mieszkania). Przez miesiąc ściągnęła jedna osobę do oglądania, ja w tydzień wrzucając darmowe ogłoszenie na
@Krulparketu: ostatnio inny delikwent z tecnocasy po zapytaniu za co mam mu potencjalnie zapłacić prawie 20 tys. złotych prowizji, nie był w stanie powiedzieć na czym ma polegać jego usługa. Wydukał z trudem ze pomoże mi wybrać notariusza. No #!$%@?, wejście do Google maps i wpisanie notariusz warszawa nie jest warte 20 koła -,-
@Krulparketu: ja akurat miałem fajną kobitę która nie brała prowizji od kupującego, była rzeczowa i ogarniają temat ale niestety ktoś mnie ubiegł i nie kupiłem u niej
@Krulparketu: Sprzedaż - jak nie masz presji czasu i chcesz ugrać jak najwyższa cenę dobry agent może to zrobić lepiej od Ciebie. Chodzi o brak możliwości spotkana z kupującym twarzą w twarz, taki kontakt osobisty negatywnie wpływa na negocjacje, najlepiej z klietem spotkać sie dopiero u notariusza. Jest opcja , że pomimo prowizji agenta sprzedamy za więcej niż sami byśmy byli w stanie wynegocjować.
Kupno-agenci jako pierwsi mogą mięc "okazję cenowe",
Xd
Ja miałem styczność tylko jako kupujący z 3 pośrednikami. 1 wysyłał mi wszystkie ogłoszenia z otodom i chciał za to 2.5% od translacji - szybko podziękowałem. Z innym się skontaktowałem bo miał fajne mieszkanie, opowiedział mi o 4innych (o dziwo też ciekawych) i ... nie wyslal mi tych ofert xd. 3 był spoko, oglądałem z nim 2mieszkania i jak cos faktycznie się u nich pojawiło (
@Krulparketu:
Niestety potwierdzam.
Miałem do czynienia z trzema agentami nieruchomości zarówno jeśli chodzi o sprzedaz jak i o kupno.
Kupno:
- agent absolutnie nie słuchał na czym mi zależy - oferował to co ma obecnie na zbyciu.
;) a wręcz miałem wrażenie, że podrzucał oferty, które mu zalegały na jakiś zadupiach o których nawet nie słyszałem, że istnieją
Sprzedaż:
- Poza wrzuceniem oferty do bazy i umieszczeniu jej w
Aczkolwiek uważam, że większość z umów z pośrednikiem jest do podważenia.
Ostatnio byłem zmuszony korzystać z usług agentki przy wynajęciu mieszkania (zmuszony przez sytuację, nie dlatego że nie umiem sam wynająć mieszkania). Przez miesiąc ściągnęła jedna osobę do oglądania, ja w tydzień wrzucając darmowe ogłoszenie na
Kupno-agenci jako pierwsi mogą mięc "okazję cenowe",