[MateriaBarionowa]

#nieruchomosci #gospodarka #polska
Ceny mieszkań wreszcie lekko w dół. Myślę że od kolejnych miesięcy spadki się poglębią jak rozwinie się koronawirus.
Tutaj akurat ceny we #wroclaw

[Ogau]

@MateriaBarionowa: już się bałem, że w końcu dobrze zainwestowałem, ale na szczęście jak zwykle kupiłem na górce ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[dran2]

@Ogau: Jak spadnie o 30% to dalej nie ryzykuję i sprzedaję, niech jakiś idiota traci ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[cup12552]

@MateriaBarionowa: gdzie taki raport można wygenerować?

[MateriaBarionowa]

@cup12552: wchodzisz na otodom.pl wyszukujesz sobie jakieś mieskzanie w danej miejscowości i pod ofertą są statystyki z okolic takie jak na obrazku

[maur]

@MateriaBarionowa: nie ufam cenom ofertowym. od paru (8?) mscy widzę te same mieszkania na pradze pn w Wwie za 13-15k/m2 rynek pierwotny stan developerski. nawet podnieśli je raz czy dwa, mimo, że od miesięcy stoją. Raport cen transakcyjnych - tak. Ofertowe.. eee. :)

[MateriaBarionowa]

@maur: oczywiście, trzeba liczyć się z tym że ofertowe ceny są wyższe od transakcyjnych.

[maur]

@MateriaBarionowa: własnie przeglądam oferty trochę i np: https://www.gumtree.pl/a-mieszkania-i-domy-sprzedam-i-kupie/praga-polnoc/wyjatkowa-kawalerka-przy-metrze-bezposrednio-27-80-m2/1006961318380912439016409 No nie wierze, że ktoś da 14k za kawalerkę na pradze w starym budownictwie. :D
A statystyki już podniesie. ;)

[puexam]

@MateriaBarionowa: To może być jednak aberracja bo już na 3pok jest duża różnica cenowa i wyraźny trend wzrostowy. Chociaż wykres 4pok jest podobny do tego 2pok.
No i druga rzecz, na wiosnę ceny nieruchomości zwykle jednak rosną a nie spadają.
Raczej obstawiałbym stabilizację cen niż ich spadek, szczególnie patrząc na trendy cenowe całej gospodarki. Mamy w tym roku największą inflację w całej ue.

BTW, IMHO przy koronawirusie rynek się raczej zamrozi.