[matwes]

Robię rozeznanie w rynku mieszkaniowym i chciałbym wstępnie oszacować ile by kosztował wraz z robocizną i materiałami kapitalny remont (pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, elektryka, ...) całego mieszkania 2 pokojowego o powierzchni 38-42 mkw w typowym czteropiętrowym bloku z lat 60-70 jakich u nas w kraju pełno. Docelowo chciałbym w takim mieszkaniu zamieszkać, zrobić to porządnie. Wymagań dużych nie mam, aczkolwiek nie chciałbym po takim remoncie kląć pod nosem we wszystkich językach świata jeśli będę chciał np. zawiesić obraz na ścianie, a wywiercenie otworu skończy się wymianą tynku.

Jaki jest koszt takiej zabawy? Najdroższe z tego co wiem to są remonty kuchni i łazienek.

Pytanie w szczególności do #gdansk #przymorze #trojmiasto bo tam rozglądam się za mieszkaniem.

#budujzwykopem #remontujzwykopem #remont #pytanie #budownictwo #mieszkanie

[iNeedMany]

Wstępnie z 70-80 tys :)

[matwes]

@iNeedMany: wychodzi na to, że najlepiej przyjąć do szacunków te 2000 zł za mkw. No to widzę, że się przeliczyłem skoro zakładałem 1500 zł za mkw.

[BajerOp]

@matwes: developerka wychodzi powyżej 1k, a generalny remont musisz zakładać 2k bo dochodzi kucie, równanie itp

[iNeedMany]

Przy 50m wyszło mi około 70-75 lecz sporo robiłem na własną rękę

[matwes]

@BajerOp: a te 1k dla stanu deweloperskiego i 2k dla generalnego remontu (zapewne takiego mieszkania co podałem w poście) to podajesz w wersji optymistycznej czy pesymistycznej? Chciałbym wyliczyć wszystko dla najgorszego możliwego przypadku, by być jak najmniej zaskoczonym.

@iNeedMany: rozumiem, że to cena bez podstawowego wyposażenia pomieszczeń?

[T.....i]

@matwes podobno jak sie zrobi caly kosztorys trzeba doliczyc 20% nadddatków.
Stare budownictwo charakteryzuje sie tym ze moga pojawiac sie nowe niespodzianki, ktore sie nawarstwiają.

No i w 3miescie niestety ciezko znalezc ekipe remontowa bo za malo ich jest...

[BajerOp]

@matwes: to wersja na którą powinno starczyć w normalnym standardzie bez wodotrysków, oczywiście wszystko bardzo zależy czy nie będziesz np robił wszędzie wylewki, albo wymieniał wszystkich okien, albo czy nie trzeba rwać instalacji elektrycznej i wymienić całej wodnej. To bardzo zależy od stanu budynku. W developerce jest łatwiej bo najwyżej dokladasz gniazdka czy przesuwasz wodę, bo okna ściany itp są ok.

[Jury_BEng]

@matwes: Jak będziesz szukał sprawdzonej ekipy remontowej to daj znać :)

[matwes]

@Jury_BEng: wysłałem PW z paroma pytaniami