[sorek]

Jak wzrosną ceny nieruchomości w UK w najbliższych latach? Co zmieni Brexit?

Na koniec roku o analizę na kolejne 5 lat pokusił się SAVILLS.

Analiza jaka wychodzi z firmy takiej jak Savills to nie anonimowy artykuł na ostatniej stronie brukowca, to jedna z większych światowych firm w branży, notowana na giełdzie londyńskiej, jest w FTSE 250 index, firma działa od XIX wieku. ☝

Wg Savills będzie stopniowo maleć różnica cen na osi Północ-Południe. Wyhamuje mocno wzrost w Londynie, spadając poniżej poziomu inflacji, za to ceny będą szły do góry w północnej części wyspy.

Najważniejszym czynnikiem kształtującym ceny nieruchomości będzie ‘affordibility’ czyli dostępność cenowa i kredytowa, poziom stóp procentowych, a nie Brexit jako taki czy kurs funta. Savils przewiduje nieduży spadek ok. 2% cen w Londynie w związku z Brexitem, ale potem stabilizację na rynku.

Największym problemem w stolicy dla First Time buyers to uzbieranie przez nich na depozyt kwoty często w okolicach £50k.

Źródło Savills

#uk #emigracja #inwestycje #dom

[motoinzyniere]

@sorek: pewnie ze się pokusili. Bo ludzie srają w gacie i trzeba zawczasu ratować spadki. Np. Ciebie utwierdzili w przekonaniu ze zrobiłeś dobrze ze kupiłeś. A jak będzie - nikt nie wie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[sorek]

A jak będzie - nikt nie wie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@motoinzyniere: co do tego się zgadzamy. A to dobrze, bo każdy mówi jak to będzie źle - otóż nie wiadomo ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[kaktusak]

@sorek: 20% w 5 piec lat to 4% rocznie, a jaka jest (bedzie) inflacja?, zwlaszcza jak sie funt obsunie mocniej?. Takie wzrosty to ledwo pokryja to inflacje a w takim SW to ceny beda spadac. Nic w tym jednak dziwnego nie ma, takie np Exeter, urokliwe miasto ale ceny szalone, dobre tylko dla baby-boomers emerytow a nie first time buyers zarabiajacych srednia exeterska, oni maja x10 ratio przy probie zakupu. Te