[NecroYuggoth]

Mirki spod tagu #prawo #kiciochpyta
Czy jest legalnym, by na umowie najmu pokoju był zapis, że za każdy dzień zwłoki będzie pobierany 1% od ceny najmu?

[a.....y]

umowie najmu

@NecroYuggoth: tak

[Adams_GA]

@NecroYuggoth: jako kara umowna czemu nie

[S.....y]

@NecroYuggoth jest możliwe

[eaxene]

@NecroYuggoth: ale zwłoki w czym?

[NecroYuggoth]

@eaxene w zaplaceniu czynszu. Np mam płacić do 10 ale zapłaciłem 16 więc muszę dopłacić 6% kwoty najmu

[eaxene]

@NecroYuggoth: nie moze byc takiego zapisy. Kara umowna moze byc zastrzeżona jedynie na wypadek świadczeń niepienieznych. @adgebworthy: @Adams_GA: @Sheckley:

[Adams_GA]

@eaxene: masz rację, chociaż dałoby radę to obejść moim zdaniem

[eaxene]

@Adams_GA: tiaa przy umowie najmu pokoju będziesz wprowadzał rozwiązania prawne, ktore przez sad "chroniący" "biednego, niepłacącego lokatora" i tak zostaną od razu uznane za nieważne.

choć rzeczywiście wysokość odsetek za opóźnienie jest bardziej niz śmieszna

[J.....h]

@eaxene: Widzę żeś w prawie ogarnięty to może wiedziałbyś czy wspólnota mieszkaniowa może sobie uchwalić taką uchwałę, że jak ktoś zwleka z opłatami (za fundusz remontowy i koszty eksploatacyjne) ponad tydzień to pobierają 100 PLN za koszty windykacji. Z tym, że ja wiem, że tam żadnej windykacji nie ma i skoro sobie wymyślili 100 zł, to dlaczego nie 1000 od razu? Można to tak?

[eaxene]

@James_Earl_Cash: uważam, ze nie. Np. Uokik jest dość cięty ostatnimi czasy na takie zryczałtowane koszty windykacji.

[J.....h]

@eaxene: Dzięki za odpowiedź. Tak myślałem. Muszę się kiedyś zebrać w sobie i przyjrzeć się temu z bliska.