Powiedzcie mi, czy to ma jakikolwiek sens na zaistnienie, czy zostało za mało czasu?

Z końcem października prawdopodobnie będę zmieniać pracę i jej formę (UoP -> B2B).

Z tym, że teraz znalazłem fajną ofertę sprzedaży domu, na co poluję od dawna. I teraz tak, z tego co pamiętam to wystawienie mieszkania na sprzedaż liczy się za wkład własny. Jestem świadomy, że mieszkania w miesiąc raczej nie sprzedam. Tylko czy zdążę załatwić co trzeba w banku i podpisać umowę kredytową, zanim zmieni mi się umowa? Zaczynając JDG raz, że będę musiał wziąć liniówkę, żeby mieć zdolność kredytową (na czym mocno stracę w porównaniu do ryczałtu), a dwa to i tak czekać rok zanim jakikolwiek bank będzie chciał ze mną rozmawiać, więc ta oferta na pewno zniknie.

Waszym
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Szukam statystyk dotyczących rynku mieszkaniowego #nieruchomosci
Coś w stylu:
- O ile wzrosły ceny mieszkań / domów za ostatnie 10 czy też 15 lat
- O ile zmieniły się ceny metra 2
- Jakie są różnice pomiędzy cenami oferowanymi a transakcyjnymi
- Jakie są średnie koszty mieszkania np w danym mieście lub województwie
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Zakup nieruchomości wybudowanej w latach 60.

Co powinno być dołączone do zakupu?
Widzialem tylko akt własności oraz wypis księgi wieczystej.

Czy jakieś dzienniczki itd są potrzebne?
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@madap24488: jeśli jest pełna własność, to tylko sprzedający musi mieć akt nabycia u notariusza, oraz inne dokumenty które wynikają z tego aktu. zazwyczaj tylko zawiadczenie o braku zaległości w płatnościach czynszu, oraz brak osób zameldowanych.
warto sprawdzić KW, oraz czy nie ma tam działalności zarejestrowanej.

Najpierw do notariusza na umowę przedwstępna, z nią do banku po kredyt.
  • Odpowiedz
@majkel88: oczywiście ze nie trzeba. Ale różnica jest i bezpieczniej podpisać akt notarialny :) przedwstępna jeszcze z agencja jestem w stanie zrozumieć - bo podobnie jak wzory umow, maja to przygotowane. Ale umowa cywilno prawna przedwstępna między 2 osobami które nie maja o tym pojęcia prosi się o kłopoty. Chyba ze ktoś poświęci to 1-2h na czytanie internetu i zapisów prawa. Ale jak widać nie każdy to robi ( ͡
  • Odpowiedz