Uwaga! ATH na indeksie Midela.
MIDEL-AK = 5
MIDEL-LU = 2
MIDEL-NRCHOM = 7
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
MIDEL-AK = 5
MIDEL-LU = 2
MIDEL-NRCHOM = 7
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
Wszystko
Wszystkie
Archiwum
@dupasmoka @affiarz: Zdecydujcie jakie wagi chcecie i czy sumowac obydwa do MIDEL-NRCHOM (po wazeniu). Z jednej strony lokale uzytkowe to nie to samo co kawelerki a z drugiej to tez nieruchomosci + spojnosc historyczna indeksu. Tez nie mam pewnosci co do niektorych wpisow z historii bo screenow nie bylo zdaje sie wiec nie wiadomo czy tam byly lokale uzytkowe.
Jak cos to dam linka na google sheets.
Jak cos to dam linka na google sheets.
ACHTUNG!! ALARM ALARM!!! leżysz n------y na majówce, a tymczasem
(5 kurniki waga 1, 2 biurowe waga 0.1, samochód i kanapa - waga 0.01)
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
INDEKS MIDLA = 5.22
(5 kurniki waga 1, 2 biurowe waga 0.1, samochód i kanapa - waga 0.01)
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
źródło: Firefox_Screenshot_2024-04-30T23-26-35.192Z
Pobierz
ACHTUNG!! ALARM ALARM
(4 kurniki waga 1, 2 biurowe waga 0.1, samochód i kanapa - waga 0.01)
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
INDEKS MIDLA = 4.22
(4 kurniki waga 1, 2 biurowe waga 0.1, samochód i kanapa - waga 0.01)
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
źródło: kuba-midel-wykupuje-ostatnia-kawalerke-w-lodzi-za-obiad-z-kuchni-vikinga
Pobierz
INDEKS MIDLA = 3 (5 z nieruchami innymi niż mieszkania)
Bardzo dobry poziom.
Ale widać też przejście w tryb cost cutting - rezygnacja z lyzyngu autka i wyprzedaż używanych mebli.
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
Bardzo dobry poziom.
Ale widać też przejście w tryb cost cutting - rezygnacja z lyzyngu autka i wyprzedaż używanych mebli.
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
Uwaga. Indeks Midela = 5. Obserwujemy wzrost podaży lokali na wynajem w Łodzi o 66% i jesteśmy blisko historycznego szczytu. Wyraźnie widać wzrost podaży powierzchni biurowych.
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
@zeszyt-w-kratke: jakie jest ATH dla IM?
jakie jest ATH dla IM?
@the_good_guy: 6 mieszkań było w lutym tego roku oraz (tego już nie jestem pewny) przed bożym narodzeniem oraz w okolicach września. Do 7 jeszcze nie dobiliśmy. Pierwszy raz z resztą pojawiła się powierzchnia biurowa na wynajem.
Uwaga. Index Midela rowny 3 i jest w swoim historycznym punkcie srodkowym. Obserwujemy spadek dostepnych kawalerek na wynajem w Lodzi o 25%. Popyt szybko odbudowal sie po ostatnich wzrostach (niecale 2 tygodnie).
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
źródło: Breaking_News
PobierzUwaga!
Indeks Midela = 4. To najwiekszy wzrost od kilku miesiecy i oznacza zwiekszenie podazy kawalerek do najmu w Łodzi o 300%.
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
Indeks Midela = 4. To najwiekszy wzrost od kilku miesiecy i oznacza zwiekszenie podazy kawalerek do najmu w Łodzi o 300%.
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
źródło: 360_F_327556002_99c7QmZmwocLwF7ywQ68ChZaBry1DbtD
Pobierz
@lami pozbywa się dwóch kanap żeby pokryc czynsz xD smarcik też leci na sprzedaż haha
źródło: 1000065345
Pobierz@its_over_for_chlop: Widzialem, ale to chyba do indeksu sie nie wlicza. Sofy pojawiaja sie i znikaja, samochod chyba pierwszy raz widzialem.
INDEX MIDLA = 1
lodzcy renteirzy, czyli sól tego narodu uratowana
kryzys zazegnany
https://www.olx.pl/oferty/uzytkownik/3oKcT/
lodzcy renteirzy, czyli sól tego narodu uratowana
kryzys zazegnany
https://www.olx.pl/oferty/uzytkownik/3oKcT/
@dupasmoka a w filmie nowym mówił że za 2500 spokojnie wynajmie 33m w Łodzi
@Kolczaneiro: Pewnie dalej stoi, tylko na ogłoszenie szkoda kasy. Czekaja w buforze na lepsze czasy, dopłaty to czynszów i pasywny wzrost cen mieszkań. :D
źródło: maxresdefault
Pobierz
#nieruchomosci kiedy OLX woła, że #indexmidela #indexmidla urus, a to tylko kolejne 2 kanapy wypierdziane przez naganiaczy na nieruchy ( ͡° ʖ̯ ͡°)
źródło: Firefox_Screenshot_2024-02-22T14-53-52.711Z
Pobierzchyba ładna bo wątek pukania żony w filmach Kuby pojawia się całkiem często XD
@affairz: magda to chyba jego siostra
ta co mu projektuje mieszkania
Midel sprzedaje sofe zeby starczylo na kredyt
INDEKS MIDLA = 6
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
INDEKS MIDLA = 6
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
źródło: Screenshot_2024-02-04_22-44-17
Pobierz
@dupasmoka: 6 mieszkań, średnio 2 koła niewynajęte to roczna strata 144k plus opłaty administracyjne. Coś czuję, że podrożeje ticket na Wielką Integrację.
@mickpl wykopowe prawo rynku mówi, że rentierzy przerzucają rosnące koszty na klienta więc zgodnie z tą zasadą ceny na tych niewynajętych od roku kurnikach powinny rosnąć proporcjonalnie do okresu w jakim się nie wynajmują.
Czyli żeby odbić straty za poprzedni rok, to powinny stać w okolicach 4k. Gdzieś popełnia błąd ten wilk.
Czyli żeby odbić straty za poprzedni rok, to powinny stać w okolicach 4k. Gdzieś popełnia błąd ten wilk.
w końcu wjechały długo wyczekiwane nowe kwadraty ( ͡° ͜ʖ ͡°)
INDEX MIDLA = 6
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
INDEX MIDLA = 6
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
źródło: indexmidla
Pobierz#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla #kubamidel #midel
INDEX MIDELA = 5
wypadły biurowe, wpadły 2 nowe oferty świeżo oddanych mieszkań
INDEX MIDELA = 5
wypadły biurowe, wpadły 2 nowe oferty świeżo oddanych mieszkań
@affairz
Chciałbym progresywny kataster żeby usłyszeć jego auuuuu
Chciałbym progresywny kataster żeby usłyszeć jego auuuuu
@affairz: żeby tylko jedno mieszkanie się tak wietrzyło ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Kuba to zawsze tylko półprawdy na tym swoim kanale przekazuje:
- najemca spłaci Ci 80-120% miniratki
ale zapomina dodać:
- jeśli mieszkanie kupowałeś w 2019 roku
Kuba to zawsze tylko półprawdy na tym swoim kanale przekazuje:
- najemca spłaci Ci 80-120% miniratki
ale zapomina dodać:
- jeśli mieszkanie kupowałeś w 2019 roku
#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla
źródło: chart
Pobierz