Taka sytuacja. Sprzedaż domu.

W akcie notarialnym kupna sprzed roku jest wymienione ze nieruchomosc spelnia wszystkie kryteria planu zagospodarowania, ustawy o lasach, obszarze rewitalizacji.
To teraz po roku gdy chce sprzedać to nie ma żadnej wartości to że poprzedni notariusz poświadczył że spełnia wszystki warunki i na nowo trzeba ubiegać się o plan zagospodarowania, brak lasu, brak obszaru rewitlaizacji?

#prawo #notariusz #dom
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mireczki, trochę strzelam tagi, z góry przepraszam.
Mam w mieszkaniu taką sytuację - 13 skrętek, 8 koncentryków, i wejście z zewnątrz 2x skrętka, 2x koncentryk, i FTTH.
Chcę to zrobić na gotowo pod dowolne konfigurowanie potem. Plan mam taki żeby założyć patch panele na wszystko.
Co sądzicie?

2 koncentryki zakończone są w pokojach gniazdami TV, reszta luzem kable w puszkach.
atehxx - Mireczki, trochę strzelam tagi, z góry przepraszam.
Mam w mieszkaniu taką s...

źródło: comment_1647267242nh0pTBA4O9tXCCudilK2wl.jpg

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@atehxx: ja do swiatlowodu mialem peszel na zewnatrz domu wyciagniety i jak orange przyszlo to moterzy wciagneli przewod do srodka, zrobili spawy i zalozyli gniazdko w szafie.
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Nie chce siać zamętu czy paniki, jednakże wszystkich z branży #budownictwo uczulam: jeśli UE wprowadzi sankcje na stal z Rosji zostaniemy z ręką w nocniku. Już teraz cena bije rekordy a z tego co widzę będzie gorzej. Jeśli stawiacie #dom - na cito ogarnijcie temat zbrojenia
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#anonimowemirkowyznania
Chciałbym uzyskać poradę na temat dziwnej zmiany w projekcie budowlanym - zmiana kanalizacji na szambo.

W skrócie - mam działkę budowlaną bez bezpośredniego dostępu do sieci kanalizacyjnej. MPZP jednak wymaga wpięcia się do niej i zakazuje szamba / przydomowej oczyszczalni.

Projektując dom plan był na podłączenie się do sieci przez działkę sąsiada. Projekt zatwierdzony, pozwolenie wydane. Niestety, na etapie projektu przyłącza pojawiły się problemy logistyczne (a potem pewnie finansowe)
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

W skrócie - mam działkę budowlaną bez bezpośredniego dostępu do sieci kanalizacyjnej. MPZP jednak wymaga wpięcia się do niej i zakazuje szamba / przydomowej oczyszczalni.


@AnonimoweMirkoWyznania: masz niezgodność MPZP z ustawą o utrzymaniu czystości w gminach, z art. 5 ust. 1 pkt 2. Organy budowlane teoretycznie nie są uprawnione do badania zgodności MPZP z prawem, ale sądy administracyjne uchylają decyzje gdzie urzędasy opierają się tylko na MPZP, np. II SA/Op
  • Odpowiedz
#majsterkowanie #dom

siostra chciałaby kupić coś do czyszczenia kominka, wstępnie wybrała to :
https://allegro.pl/oferta/zaroodporny-odkurzacz-przemyslowy-popiolu-2100-11666568264?utm_feed=aa34192d-eee2-4419-9a9a-de66b9dfae24&utm_content=supercena&utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=_dio_narzedzia_pla_ss_sc&ev_adgr=narzedzia_sc&ev_campaign_id=14937753751&gclid=Cj0KCQjwz7uRBhDRARIsAFqjullXtD7e6Kakxu6B9ZejiTKeXwtQrsQOQ5_9JbQaJQEAL2hZy5fB638aAlgqEALw_wcB

w komentarzach same pozytywy, a na youtube już nie oceniają go tak dobrze, nawet odradzają. Może wy macie sprawdzony sprzęt do popiołu? Doradzicie? Coś droższego szukać? Podobno oddzielny separator daje radę odciążyć przed pyłem odkurzaczowi.
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@MickM ten z linku jest wystarczający? A może polecisz coś innego co może sam korzystasz.

Większość odkurzaczy ma mniejsza moc niż ten z linku koło 1000w ten ma aż 2 razy tyle
  • Odpowiedz
Jaki odkurzacz kupić do domu z około 150m2 powierzchni? Dywany, panele, praca 2-3 godziny tygodniowo. Do tej pory używany był odkurzacz z przed dekady ( ͡° ͜ʖ ͡°) Zelmer Jupiter z 2000W silnikiem i dawało to rady, ale się mu padło po wielu nastu naprawach mam dość (wymiana silnika, padająca elektronika, przerwany przewód). Co polecacie? Szczerze szukam tradycyjnego workowego. Ale przez UE mamy teraz gówna o małej mocy
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

przez UE mamy teraz gówna o małej mocy i nie wiem co wybrać


@CrisPell: Ale pitolisz Pan. Tak, przez UE mamy odkurzacze z SILNIKAMI o małym POBORZE prądu. Efektywna siła ssania jest... większa. Tak, więc skoro Zelmer Jupiter z 2000W Cię zadowalał, to wszelkiej maści "unijne gunwa" o mocy 800W będą powodowały że będziesz zmniejszał moc ssania bo będzie Ci przysysać ssawkę do podłogi.
  • Odpowiedz
OK mirki, miną pierwszy mój rok od kiedy mam FV od 03.2021 z czego tak naprawdę produkcja zaczęła się od 06.2021 gdy zmieniłem kabel bo od 03 do 06 miałem praktyczne wyłączone od 06.2021 do 12.2021 panele wyprodukowały 1.5x mojego rocznego zużycia prądu więc bardzo dużo mi się po prostu marnuje dodatkowo sąsiedzi też sobie pobudowali panele i teraz w tym momencie mam napięcie 250-255V więc wiosna / lato nie zapowiada się
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#nieruchomosci #dom #budowadomu #dzialka

Przyjaciele, jak ocenicie takie warunki geotechniczne działki, którą mam na oku:
"z wierzchu 2-3m gliny piaszczystej (miejscami miękkoplastycznej), poniżej piaski w stanie średniozagęszczonym i zagęszczonym"
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@as99: na płytę ok, ale na fundamenty to niezły wykop będzie. Jak z poziomem wód gruntowych? Bo przez glinę to średnio będą spływać.
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Mam nieciekawą sytuację z działką, która odziedziczyłem po dziadkach.

W skrócie - kiedyś posiadali spory kawałek terenu (około 3k m2). Jakiś czas przed śmiercią podzielili ją na dwie części - jeden 2k m2 (ze starym domem z SZAMBEM) który sprzedali i drugą pustą działkę 1k m2 którą odziedziczyłem ja.

Zacząłem się interesować postawieniem tam domu 'od tyłka strony' - zrobiłem projekt, dostałem pozwolenie na budowę, włożyłem troche pieniędzy (podatek,
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 
Mam nieciekawą sytuację z działką, ...

źródło: comment_1647097342Y6AA3ZkEvKWKyNrLNcvvsg.jpg

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

BezwzględnaOrka: Zaskarż MPZP do Sądu Administracyjnego (robi się to poprzez urząd gminy/miasta). Jeśli działka jest przeznaczona pod zabudowę to musi istnieć w MPZP zapis dający alternatywę. Kanaliza jako priorytet, szambo w przypadku braku możliwości uzyskania warunków przyłączy do kanalizacji.
Miałem dokładnie taką samą sytuację, kanalizacja kończyła się 150m wcześniej w ulicy, wszystkie domy wokoło z szambem. Wodociągi dały warunki na wodę, kanalizację mi odmówili. Architekt wrysował szambo, urząd gminy kręcił nosem,
  • Odpowiedz
LuksusowaPłaszczka: I jeszcze jedno.

https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/warunki-techniczne-jakim-powinny-odpowiadac-budynki-i-ich-16964625/dz-2-roz-5

par. 26 ust. 3 jasno opisuje twój przypadek, na niego powołał się mój adwokat w piśmie do gminy. Jeśli mają zakaz jakichkolwiek szamb (oczyszczalnie z rozprowadzaniem wody w grunt mają prawo zakazać) w MPZP to na pewno jest on tam tylko dlatego że jeszcze nikt nie zaskarżył go do sądu.
  • Odpowiedz
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Chcialbym poradzic i uslyszec kilka rad odnosnie tarasu. Mam wylany taras i na okolo oblożony bloczkami betonowymi. Ma gdzies z 10 lat. Chcialbym jakos doprowadzic go jakos do wzglednego wygladu i przyszykowac do polozenia na nim czego kolwiek. Jest spekany w paru miejsach. Mialem taki zamysl zeby naciac pekniecia i poprzecznie dac prety zbrojeniowe na kotwe chemiczna i zalac jakas masa wyrownujaca naciecia . Na oko jakas obrobka. Jak zabezpieczyc taras przed
K.....y - Chcialbym poradzic i uslyszec kilka rad odnosnie tarasu. Mam wylany taras i...

źródło: comment_16470268664PUCoI3lxcz8gfd8Y6e2Hv.jpg

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Agencje #nieruchomosci to rak...
Pomagam koleżance szukać domu w okolicy i trafiła na ofertę jednorodzinnego od dewelopera.

Jedną z głównych zalet jest położenie na uboczu - lasy, pola, rzeczka, 'dla ceniących sobie cisze i spokój i chcących uciec od miejskiego zgiełku' jak rzecze ogłoszenie.
Na zdjęciach i filmie z drona widać jak zieleń rozpościera się po horyzont - bajka.

Oczywiście
ATAT-2 - Agencje #nieruchomosci to rak... 
Pomagam koleżance szukać domu w okolicy i...

źródło: comment_1647002357kB0maNSzEMIsd1m03lwBLO.jpg

Pobierz
  • 33
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach