Mirki tym razem prosta dość sprawa jakie są koszty i w ogóle formalne możliwości aby wystąpić o tzw. wstępny podział działki dla zabawy.. po prostu aby sprawdzić czy Szanowne Władze Lokalne od patodeweloperki w ogóle to rozpoznają?

wg danych z netu, wstępny podział - chyba jedyna czynność geodezyjna nie wymaga w istocie żadnych dalszych formalnych zgłoszeń?

tutaj wyroczek z szcz. opisem https://sip.lex.pl/orzeczenia-i-pisma-urzedowe/orzeczenia-sadow/viii-sa-wa-679-18-licencja-uprawniajaca-do-wykonania-522712533

i tutaj też z forum https://geoforum.pl/news/26876/wsa-o-licencji-na-wstepny-projekt-podzialu

#geodezja #kiciochpyta #prawo #
Z wnioskiem o podzial wystepuje wlasciciel. To ze robi to czesto geodeta wynika z tego, ze geodeta ma lepsze mozliwosci zeby policzyc nowe dzialki, wyliczyc poqoerzchnie itd. Ja klientom przygotowuje wstepne projekty za darmo ale potem robie podzial. Mozesz spokojnie zrobic to sam. Wzor wniosku pobierzesz ze strony gminy na pewno. Bedziesz potrzebowal jeszcze: mape ewidencyjna, mape zasadnicza na ktorej wrysujesz projekt podzialu, uproszczony wypis z ewidencji. W 70 zl powinienes sie
  • Odpowiedz
Jestem zielony w temacie. Opisze jak mam to Qgisie (program do edycji danych gisowych): jest sobie warstwa (shp) z mapą z podziałem na dzielnice miasta oraz druga warstwa punktowa z wysokościami n.p.m. Moim celem jest wykonanie mapy hipsometrycznej - w zależności od wyboru dzielnicy. Wiem jak zrobić to w programie Qgis, a jak wykonać to z poziomu strony internetowej, żeby każdy użytkownik sam mógł to zrobić online? Od czego zacząć i gdzie
@brukarz: To musisz stworzyć taki, ala geoportal, gdzie można obsługiwać te dane. Jeśli masz arca w desktopie to możesz w ArcGIS Online postawić taki serwis mapowy, gdzie będą używane wszelkie narzędzia do analizy danych, jest bardzo tam dużo możliwości i nie trzeba znać wiedzę w zakresie programowania.
  • Odpowiedz
Sprawa przedstawia się następująco. Mam zgrane arkusze z numerycznego modelu terenu z geoportalu. W jaki sposób mogę te wszystkie arkusze zgrupować, aby używać dla nich opcji hillshade, aspect, curvature, flowdirection i tak dalej dla całej grupy a nie dla każdego z osobna? Zgrupowałem je do jednej warstwy, ale nie mogę wybrać dla tej warstwy żadnej z tych opcji. Próbowałem opcją "merge" ale też nie mogę tym sposobem ich zgrupować.
#arcgis #arcmap #
Miedziany_Brodacz - Sprawa przedstawia się następująco. Mam zgrane arkusze z numerycz...

źródło: comment_1607854681AR2eYVBs0GpdJmi0vDGyRd.jpg

Pobierz
Jakiego polecenia użyć w Arcmapie, żeby z podziałem na strefy miasta zdecydować który udział ruchu: pieszego, samochodowego czy tramwajowego ( mam ich warstwy liniowe shp) jest większy?
#arcmap #qgis #gis
  • Odpowiedz
Mirki jeszcze ostatnie rozkminka dla pewnosci, na zasadzie czy ktoś słyszał o takim czymś..

w planie jest zapis że można wydzielać działki niezależnie do innych postanowień na tzw. dojazdy wewnetrzne LUB urządzenia i obiekty techniczne

ktoś słyszał o takich pojęciach.. ? i wydzieleniach z nim zwiazanych?

wg tego co znalazłem dojazd wenętrzny służy każdej koniecznej komunikacji przy czym nie jest ani drogą, ani nie jest "z publicznym dostępem"

z kolei urządzenia i
@augusto-mises: to wlasnie robie.. tylko im wiecej czytam to NIE ma czegos taiego jak wiażaca interpretacja planu miejscowego czy mozliwosci podziału.. bo to albo tylko wniosek z kpa czyli nie sprawa indywidualna, taka sobie petycja na którą sobie odpowiedzą lub nie w drodze zawiadomienia

albo wydanie zaswiadczenia
lub wezwanie do stanowiska ugodowego.. nalepjej w sadzie pojednawcze do protokołu.. ale moga to olac..

w przypadku przetargu można jeszcze zgłosic protest.. ale tylko
  • Odpowiedz
Mirki mam coś wiecej o wspomnianym wczesniej geodezyjnym koszmarze granicznym

na mapach sprzed 90 lat jest od granicy budynku wczesniej gospodarczego do punktu graniczego przez ogrodzenie min. w przeliczeniu 1,25 metra

wszystkie mapy są dla celów projektowych 1:500 zatem jeden mm to 0,5 metra, te z lat 70tych do końca 80tych są mapami zagpospodarowania ale są tam pieczątki o projektach, inwentaryzacjach etc..

współczesna mapka orientacyjna z geoporatlu i podobna ze starostwa -
nutka-instrumentalnews - Mirki mam coś wiecej o wspomnianym wczesniej geodezyjnym kos...

źródło: comment_1583496093Qz3uYVrWeNlHnFCcsOE1ZU.jpg

Pobierz
@theodolit: wziąłem geodetę co za 8 stówek sprawdzi punkty żeby miec dostep wczesniej do archuwum starostwa czego nie udostepniaja innym, jak cos bedzie przeciwko wydzieleniu (w sumie na moją "niekorzyść", że budynek nie wychodzi poza granice, zatem nie ma podstaw do wydzielenia działki) to mówi że można to anulować

jezeli jednak sasiad bedzie sie pieklił, to pewnie wznowi granice, nie bedzie juz mowy o powiększeniu sasiedniej nieruchomosci osobna działką z tymi
  • Odpowiedz
Nie, opiniuje wójt danej gminy. Podziały na poszerzenie są robione przeważnie tez po zaopiniowaniu i stwierdzeniu że nie są sprzeczne z przepisami odrębnymi. Ale żeby podzielić na poszerzenie muszą być różni właściciele. I działka wyjściowa ( dzielona) musi być rolna. Chyba że jest specjalny zapis w planie. Jak robię podziały klientom ogarniam takie sprawy i mam wiedzę gdzie co można. Musiałbys uderzyć do jakiegoś dobrego geodety. I jak będziesz miał wybierać to
  • Odpowiedz
@gobi12: działka jest przemysłowa, ale powiększenie jest tej obok mieszkaniowej, wszystko jest na granicy strefy przemysłowej i mieszkaniowej o szerokości min 10 metrów

faktycznie działka jest rolną.. wiec nie wiem czy nawet 93 nie pójdzie, w planie jest wyjątek że kryteria nie stosuje się do dojazdu do urządzeń technicznych
  • Odpowiedz
geoMirki mam ten haczyk o podziale geodezyjnym nieruchomosci rolnych, gospodarstw itd

jest zapis jedyny co to ogranicza chyba w kazdym planie i warunkach zabudowy jest taki zakazik mały:

"zakazu podziału poprzecznegodziałek zabudowanych w celu wydzielenia nowych działek budowlanych" :-)
w niektórych piszą o równoległym także

i teraz minimalna powierzchnia wydzielanej działki to 0,3 ha i 20 metrów ale nie dla rolnych, np. na powiekszenie innych przyległych gdzie ów współwłaściciel ma już
Mirki rzucie okiem na mapkę i plan msc. i czy da się taką nieruchomość (orientacyjnie chociaż) podzielić na 2 lub 3 działki jeżeli dwaj współwłaściciele mają już działki z wjazdem do nieruchomości dzielonej?

jeden z dołu mapki, drugi z góry..

fakt że to nie ma sensu ekonomicznego, ale oni gotują się do walki.. tylko co na to geodezja..

#geodezja #arcgis #arcmap #budownictwo #prawo #nieruchomosci
nutka-instrumentalnews - Mirki rzucie okiem na mapkę i plan msc. i czy da się taką ni...

źródło: comment_1582291030irjGmkMn0JWQFTYcevrd2o.jpg

Pobierz
@phila_eagles: @hasek34: nie ma nic o podziałach w MPZP..

rzecz w tym że to chyba jakiś geodezyjny koszmar, są 3 współwłścicile min. z kwalifikacjami, a dwaj mający małe udziały po 0,3 ha (cz. rolna ma 0,6 budowlana 0,3-0,4) ale pewne dwa razy tańsza niż budowlana (ona jak juz napisane jest dwa razy mniejsza)

cześć graficzna nic nie wnosi do zielonej kreski dzielącą te dwie rolne i budowlane części jest taka
  • Odpowiedz