rzzz
rzzz
  • 0
Glapczajlda kadencja kończy się w 2028. Jak PO wygra wybory to przecież od razu będzie sztajfa i stopy 20%, żeby tylko nowy rząd się szybko poskładał.

Wzrostowicze na kogo będzie głosować?


#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Viado
Viado
  • 34
Moja prognoza na najbliższe dwa lata na rynku nieruchomości:
- Na razie wszyscy sprzedający jeszcze próbują trzymać obecne w------e ceny ale już powoli niektórzy pękają i sprzedają za mniej niż by chcieli (ceny transakcyjne są o 20% niższe niż ofertowe)
- RPP będzie zmuszona podnieść stopy o przynajmniej jeszcze 2% co dobije kredyciarzy którym niedługo kończą się wakacje kredytowe.
- W 2023 sporo kredyciarzy będzie się próbowało pozbyć swoich kurników po starej cenie co zapoczątkuje
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rzzz
rzzz
  • 2
Jeśli tusk dojdzie do władzy to prawdopodobnie podniesie (słusznie) stopy żeby zdusić inflację i ratować gospodarkę -> kredyciarze jeszcze częściej zaczną wyprzedawać swoje nieruchy, nawet ze stratą 30%


@Viado: Jeśli Tusk dojdzie do władzy to RPP dalej będzie PISowska, łacznie z Glapą.

A wtedy wiadomo, że ta ekipa zrobi wszystko żeby PO się pos*ało. Stopy pójdą powyżej inflacji w ciągu dwóch posiedzeń.
  • Odpowiedz
mtosny
mtosny
  • 3
Od 2 listopada #aionbank zwiększy do 8% oprocentowanie na koncie oszczędnościowym w pakiecie All Inclusive. To konto z którego w każdym momencie można wypłacić oraz wpłacić pieniądze, żadna lokata terminowa, gdzie tracimy odsetki przy transferze środków. Czyli realnie po podatku i opłacie za konto można zyskać ~6 w skali roku.

Wydaje mi się, że takie oferty też dołożą swoje 3 grosze do spadku popytu inwestycyjnego. Drobni ciułacze lubią "bezpieczne" oszczędzanie
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rzzz
rzzz
  • 14
@Balactatun:
To najtańsze lokacje, ale kierunek dobry.
Strach pomyśleć co będzie się działo wkrótce, bo eksperci™℠®© mówią, że prawdziwe spadki dopiero przed nami.
( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
rzzz
rzzz
  • 4
@jak5z: tldw:
* rynek jest cykliczny, cykle są wieloletnie.
* obecny cykl wzrostu się skończył.
* przed nami minimum dwa lata spadków.
* jeżeli cokolwiek będzie w stanie utrzymać cenę, to tylko najlepsze lokalizacje w największych miastach.
* największe przeceny będą na dużych mieszkaniach i domach
  • Odpowiedz
rzzz
rzzz
  • 1
@PandaCKratka:
a) Oni nie wykluczają spadków nominalnych 20-30% w długim terminie.
b) Te najlepsze w największych miastach to nie są "apartamenty" typu ogrodzone siatką "oxygen plaza oaza", a maksymalnie 1-2% topowych nieruchomości w dużym mieście. Zatem 98% spadnie.
  • Odpowiedz
rzzz
rzzz
  • 0
@TheDzions: pożyczanie od innego banku vs. pożyczanie od klientów.
Różnica jest tylko taka, że jedno to hurt, drugie detal. W obu przypadkach bank pożyczający ma dług i musi go spłacić z odsetkami.
O jakich "zabezpieczeniach" piszesz?
  • Odpowiedz
rzzz
rzzz
  • 0
@TheDzions:

no lokaty nie musi spłacać xD tzn spłaca tylko jakiś konkretny procent


Muszą, jeżeli zdecyduje się wypłacić pieniądze po terminie lokaty. A zrobię to jeżeli inny bank zaoferuje lepsze warunki.
Innymi słowy mogą rolować dług u mnie, ale tylko na
  • Odpowiedz
rzzz
rzzz
  • 2
@Deska_o0:

oddzielna kuchnia nie ma najmniejszego sensu

Całkowicie się nie zgadzam.

Oddzielna kuchnia jest zbawieniem w przypadku gdy liczba pokoi <= liczba osób
  • Odpowiedz
rzzz
rzzz
  • 1
, a aneks jak ma mniej niz 25 to katastrofa


@theoforos1: dokładnie salon + aneks < 25 to porażka. I jeszcze aneks w ciemnym kącie... bez żadnego odseparowania od salonu....
  • Odpowiedz
rzzz
rzzz
  • 67
Wygląda na to, że pani Masłowska w wywiadzie dla FT, wróć... Radia Maryja, wyjawiła oficjalną strategię monetarną teamu Glapa-Nowogrodzka.

Opcje są dwie.
a) Ustawiamy stopy na poziomie inflacji - boli kilka kwartałów, ale potem inflacja i stopy lecą w dół. Ta opcja jest oficjalnie odrzucona ze względu na wybory, przepraszam, zbyt wysokie koszty społeczne.

b) Dalej bawimy się w negatywne realne stopy, ale akceptujemy że poziom minimum 7-8% pozostanie z nami na lata.
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rzzz
rzzz
  • 0
@Sl_w_k_1: W latach 90 schodziliśmy z hiperinflacji (1000% rdr). Teraz mamy "zaledwie" 17%.
Przy stopach na poziomie CPI, byłby taki szok, że za rok byli byśmy blisko celu. Tak, jakiś procent społeczeństwa i firm wpadł by w problemy finansowe.
  • Odpowiedz
rzzz
rzzz
  • 0
@mickpl: Oczywiście, że inne realia. Odpowiadałem na twierdzenie, że i w opcji a) i w opcji b) schodzenie do celu zajmie "lata", więc w sumie to lepiej b)...
  • Odpowiedz
rzzz
rzzz
  • 5
Obrazek poniżej ładnie prezentuje kontekst. Lewa strona, rok 2003(!) - pewnie kilku Mirków z tagu nie było jeszcze na świecie, prawa 2022.

Tanie pożyczenie już było, teraz trzeba będzie najpierw zarobić, a dopiero potem kupić.

Jak to Glapczajdl mówił, w najlepszym wypadku zostaniemy na tym płaskowyżu na parę lat :)

#nieruchomosci #kredythipoteczny #inwestycje
rzzz - Obrazek poniżej ładnie prezentuje kontekst. Lewa strona, rok 2003(!) - pewnie ...

źródło: comment_1666267591rVnV7zvWyBfVsHVLYeKzf3.jpg

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rzzz
rzzz
  • 3
@kaaban: idzie gruba zmiana. Przez ostatnie 10 lat Pokolenie dzisiejszy 20-30 latków przyzwyczaiło się, że wszystko można mieć od razu. Fura w lizingu, ajfonik na raty i oczywiście mieszkanie w kredycie. A co, przecież im się należy.
A jak zabrakło na święta, to się szło do bociana i pożyczało na gębę za śmieszny procent.

Ta zabawa się właśnie kończy, na jak długo zobaczymy.
  • Odpowiedz
rzzz
rzzz
  • 0
@KakaowyTaboret:

nie znam nikogo z telefonem na raty (no dobra znam takich z abonamentem na 50 pln z telefonem)


Ja nie piszę o Tobie, czy twoich znajomych. Chociaż wydaje mi się, że jak by znajomi brali chwilówki to by się nie chwalili
  • Odpowiedz

Osiągnięcia