pitersi
pitersi
  • 5
@vitermagerin to nie patodeweloperka ale wynik przeludnienia. 100 lat temu można było kupić działkę budowlaną za 1-2 przeciętne pensje netto 20 km od Warszawy. Jakieś 50 lat temu było to 5-20 pensji netto. Dziś jest to 100-500 pensji netto...
  • Odpowiedz
misisk
misisk
  • 900
Trochę odkładałem dzisiejszy temat, bo przyznam, że nie jestem w nim ekspertem - co najwyżej stałem koło jakiegoś eksperta (może kilku). Podczas, gdy budowałem swój dom był to jednak temat, który najbardziej spędzał mi sen z powiek, więc wolę Wam go choć nieco ułatwić. Liczę też na to, że sprowokuję do dyskusji i w komentarzach wypowie się ktoś mądrzejszy ode mnie. Dziś napiszę o ogrzewaniu.

W kontekście ogrzewania domu są dwa aspekty
misisk - Trochę odkładałem dzisiejszy temat, bo przyznam, że nie jestem w nim ekspert...

źródło: comment_1634037142PPIA7BguySN9JcmKSEr8Ib.jpg

Pobierz
pitersi
pitersi
  • 1
@misisk podłogówka potrzebuje 35 stopni na zasilaniu. Kapilary 26. Czyli jak masz kapilary pompa ciepła przy temperaturze na zewnątrz -19 działa tak jak przy -10. Dzięki temu że są lekkie możesz je montować nie tylko w prozę ale też w ścianach albo suficie.

Niestety nie wiem jak w praktyce to działa. Chcę je zamontować jak będę się budował - za rok - trzy lata.
  • Odpowiedz
dwa__fartuchy
dwa__fartuchy
  • 948
Zaraz trzeba szykować się do pracki, ale najpierw opowiem Wam w czym może Wam pomóc farmaceuta w aptece (｡◕‿‿◕｡)

Większość osób kojarzy farmaceutów tylko z tego, że stoją za ladą i sprzedają leki w aptece. Jednak usług farmaceutycznych, które mogą świadczyć jest więcej niż sama sprzedaż.

Farmaceuta może:

- wybrać dla Ciebie odpowiedni lek, suplement diety, wyrób medyczny czy środek spożywczy specjalnego przeznaczenia żywieniowego po
dwa_fartuchy - Zaraz trzeba szykować się do pracki, ale najpierw opowiem Wam w czym m...

źródło: comment_16339336209kzUZYbT2FKE4rXsgVfJPH.jpg

Pobierz
dymaczdusz
dymaczdusz
  • 3
Mirki, proszę o radę, jak rozegrać sprawę sprzedaży gruntu deweloperowi abym nie miał wyrzutów sumienia.

Do rzeczy. Posiadam 1/12 udziałów w działce na południu Polski, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, gdzie uchwalony mpzp dopuszcza zabudowę wielorodzinną do 40m i gdzie już obok rośnie osiedle.
Na początku roku, skontaktował się ze mną człowiek z firmy skupującej nieruchomości i zaproponował mi sprzedaż udziałów. Odmówiłem. Ziemia dla mnie jest kapitałem na przyszłości i nie zależy mi
pitersi
pitersi
  • 3
@dymaczdusz współwłasność? Jak pójdą do sądu to dostaniesz 3 możliwości:
- Ty odkupujesz 11/12
- sprzedajcie
- oni od Ciebie muszą odkupić 1/12.

Jak się na nic nie zdecydujesz to sąd powie że jest 2 albo 3 w zależności od dewelopera. Jak zmusiisz ich do pójścia do sądu to wyrok będzie za rok - 2 lata (o ile wszystko w księgach jest uporządkowane) plus będziesz chyba musiał zapłacić za część kosztów sądowych
  • Odpowiedz
pitersi
pitersi
  • 1
@dymaczdusz idź do prawnika.

Jak się uprzesz to możesz też zrobić podział (chyba). Wtedy oni zbudują swoją część a Ty na swojej zrobisz parking ale jak będzie to 1/12 to Twoja część straci na wartości i nikt już od Ciebie jej nie odkupi.

Jak będą chcieli znieść współwłasność to muszą zapłacić dobrą cenę. Jak nie będą chcieli dobrze zapłacić to zawsze możesz powiedzieć że znajdziesz kupca który kupi całość za więcej i
  • Odpowiedz
pitersi
pitersi
  • 1
@dymaczdusz generalnie to spieprzyliście że się sami nie dogadaliście i sami działki nie sprzedaliście. Powinieneś był sam założyć kilka lat temu rodzinie sprawę o zniesienie współwłasności. Byli by Tobie dziś wdzięczni bo byście na tym zarobili.

Teraz czeka Ciebie masa nerwów bo będziesz grał z gościem który będzie się starał za jak najniższą cenę od Ciebie odkupić. Gdybyś się dogadał z rodziną parę lat temu to byście po prostu starali się jak
  • Odpowiedz
pitersi
pitersi
  • 0
@dymaczdusz to co teraz priszesz ma sens. Pójdź jednak do jakiegoś prawnika.

Jak byłbym Tobą to poszukałbym kupca na całą działkę i zobaczył czy da się wziąć więcej. Wtedy to Ty go wykupisz z 11/12.
  • Odpowiedz
pitersi
pitersi
  • 0
@ksiak no właśnie w ten sposób kombinuję. Chcę postawić maszt pod wiatrak w bryle domu który będę budował. Nie do końca tylko rozumiem czy jakieś przepisy o odległości od krawędzi działki mnie obowiązują. Czy jeżeli działa ma np 10 m szerokości i max wysokość dachu to 12m to czy mogę zrobić maszt + wiatrak na 15m albo na 20m wysokości?
  • Odpowiedz

PS

Osiągnięcia