AnonimoweMirkoWyznania
  • 52
#anonimowemirkowyznania
Przechadzam sie pomiedzy tymi nowymi budynkami mieszkalnymi we #wroclaw i zastanawiam sie - jak ktos zostaje deweloperem? Ja rozumiem jak zostac lekarzem, profesorem, stworzyc cd projekt red (angel investors + startup), kierowca tira czy zolnierzem.

Ale jak ktos zostaje deweloperem ktory stawia budynek za 200 milionow zlotych? JAk stworzyc firme ktora otrzyma taki kredyt i zatrudni wszystkich prawnikow, architektow, podwykonawcow itd? Znalem jednego goscia ktory zostal deweloperem
  • 39
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kklepa
  • 1
W zasadzie są 3 wektory wejścia:
- finansowy - jesteś bankiem (Robyg = Goldmann Sachs) lub firmą z innej branży (Eurostyl) i w to wchodzisz
- ziemny - ziemia jest w rodzinie i zaczynasz na niej budować
- techniczny - umiesz to robić - pracowałeś u innego dewelopera na sensownym stanowisku / masz mała firmę wykonawczą

W zasadzie oprócz pierwszego przypadku zaczynasz od małej skali i ona sobie rośnie
  • Odpowiedz
phoe
  • 1109
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 107
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 26
#anonimowemirkowyznania
Mam dylemat finansowy w związku z kupnem mieszkania na kredyt. Deweloper oferuje "w cenie" doradcę finansowego do pomocy przy ubieganiu się o kredyt, niby z jego pomocą można znaleźć lepszą ofertę o nawet kilka - kilkanaście tysięcy złotych w skali całego kredytu w porównaniu z sytuacją gdybym sam chodził po bankach. Ale wiadomo, że taka osoba nie pracuje za darmo, a "w cenie" to taka adaptacja "co łaska". Zastanawiam

Co zrobić?

  • Dać w kopercie 1000 zł i ani grosza więcej 12.7% (347)
  • Dać czekoladę/bombonierkę 28.1% (765)
  • Nie wiem / Inna opcja 59.1% (1610)

Oddanych głosów: 2722

  • 131
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kklepa
  • 1
Post chyba bait ale może komuś się przyda:
Ma oczywiście prowizje płaconą z banku.
Raczej nie ma tematu (z doświadczenia - nie wiem czy wszyscy tacy są) że wciśnie Ci ten kredyt z którego ma prowizje większą, ale Ty więcej zapłacisz za kredyt.
Potrafi załatwić lepsza ofertę i np. "ułożyć" Cię pod kredyt, żeby bank nie marudził.
Deweloper wciska swojego bo:
- ma z nim przećwiczony zestaw dokumentów i deweloper nie musi wykonywać dodatkowej pracy
  • Odpowiedz
kklepa
kklepa via Android
  • 0
Finalnie ustawiłem v-sync w grze i pomogło. Ustawiałem wcześniej, ale coś to zresetowało i nie zauważyłem. Dzięki za pomoc.
  • Odpowiedz
kklepa
  • 4
Nie polecam #hulajnogaelektryczna blinkeecity.
Nie mają mechanicznego hamulca, tylko elektroniczny, pewnie odzyskowy. Działa ogólnie całkiem nieźle, ale jakież było moje zdziwienie gdy zjeżdżając z górki hulajnoga się wyłączyła, pokazała się pomarańczowa ikona klucza francuskiego i... hamulce przestały działać #wtf
No brawo.
Ktoś zginie na tym gównie prędzej czy później.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia