Miały być dwa mieszkania, jest pięć. "Przecież nie będziemy teraz wyburzać ścian

Zgodnie z projektem budynek w krakowskich Przegorzałach miał mieć dwa mieszkania. Powstało pięć. Mieszkańcy twierdzą, że zostali poszkodowani przez dewelopera. Sprawa jest w nadzorze budowlanym.

[bregath]

"Przecież nie będziemy teraz wyburzać ścian

A właśnie do tego powinni być zmuszeni, na własny koszt + kara finansowa

[hu-nows]

@bregath: dokladnie, mozna wyburzac chlodnie elektrowni Ostroleka za miliardy to deweloperowi nie spadnie korona gdy bedzie musial pare scian wyburzyc

[piotreeek87]

@hu-nows: Deweloperowi korona z głowy nie spadnie, bo lokale opchnął parę lat temu nieświadomym wała konsumentom i problem dotyczy przede wszystkim nabywców. Przeczytanie artykułu przerosło...

@bregath: Dość zamordystyczny pogląd. A z tą karą finansową, to na jakiej podstawie? Nie dość, że ludzie zostali zrobieni w c---a przez sprzedającego, to jeszcze byś im karę chciał d-----ć?

[ipkis123]

Dom niezgody z projektem, do wyburzenia. Oczywiście na koszt właściciela

[Behet_Ghol_Midam]

@ipkis123: właściciele są teraz inni - powinno być wyburzenie na koszt podmiotu budującego kilka lat temu + odszkodowanie dla tych co kupili od podmiotu, który budował

[papaj9000]

@Behet_Ghol_Midam: januszpolbudex sp z o.o. kapitał zakładowy 5000zl już dawno zamknięty 😄

[jerzy_s]

Po cholerę notaraiusz przy kupnie mieszkania skoro takich rzeczy nie sprawdzi? Kraj z kartonu na każdym z etapów.

Taka inwestycja powinna być NIESPRZEDAWALNA. Niech deweloper się sam kisi z taką budowlą.

[projektant_doktorant]

@jerzy_s: Przecież notariusz nie będzie stwierdzał zgodności sprzedawanego lokalu z MPZP, skoro budynek miał odbiór i był wpisany w ewidencję w geodezji... Może powinien się cofnąć i w urzędzie sprawdzać, czy aby na pewno budynek miał wydane pozwolenie na budowę? Co do drugiego zdania pełna zgoda - zmiana MPZP przez takie kuriozum to jak plucie w twarz tym, co wcześniej to, na co gmina w tamtym miejscu pozwoliła, po prostu

[jamajskikanion]

@arturnowak2018: notariusz to jest ogólnie żart. To jest drogi lekor do umowy. I to jeszcze gówniany. Chyba w życiu nie czułem się tak zażenowany jak kiedyś notariusz czytając umowę którą mam podpisać zaczął lecieć mniej więcej 2x szybciej niż Eminem, tak ze nie dało się zrozumieć co mówi a co dopiero przyswoić XD. Oczywiście pierwsze co zrobiłem jak skończył to zabrałem kartkę i następne 30 minut zdanie po zdaniu analizowałem

[NieWiemWiecSieWypowiem]

ale przekręt... dzisiaj pewnie na miliony a te 3 lata temu na jakieś marne paręset tysi od jednego... "lokalu" ( ͡€ ͜ʖ ͡€). Pewnie podzielili to na 40m2 każde bo budynek nie wygląda jak wielki blok.

No i to jest niezłe:

Ratunkiem dla mieszkańców byłaby zmiana w planie miejscowym, która zezwalałaby na istnienie w tym miejscu budynku wielorodzinnego.

Ja bym nie ryzykował takim obrotem spraw bo by tam zaraz

[abgaha]

@NieWiemWiecSieWypowiem: lepszym rozwiazaniem wydaje sie jednak wyburzyc te niezniszczalne sciany i zrobic jednak 2 mieszkania ( ͡º ͜ʖ͡º)

[projektant_doktorant]

@abgaha: Podziel teraz zatem te 2 scalone mieszkania na 5 obcych sobie rodzin. Może dać dwóm pierwszym, którzy się wprowadzili? Może tym z najdłuższym stażem w tym miejscu? A może niech grają w butelkę, jak w "Alternatywy 4", gdy współlokatorzy Antoniego Kierki losowali kto z nim się wyprowadzi na nowe mieszkanie na Ursynów?
@NieWiemWiecSieWypowiem @niezwykly_89 Jest to najgorsze z możliwych rozwiązań, bowiem teraz każdą kolejną inwestycję będzie się

[4e68a9f9a671]

Przecież nie będziemy teraz wyburzać ścian

Toż to jak w sklepie mięsnym :)

- Poproszę 20 dag szynki
- Oj, za dużo mi się ukroiło. Może być 1.5 kg?

[sojuz151]

Jak doszło do tego że w księdze wieczystej budynku z dwoma mieszkaniami znalazło się 5 właścicieli każdy z innym mieszkaniem?

[MrBeast]

Mój ulubiony przypadek to deweloper co wybudował o 1 piętro za dużo i jeszcze zdążył sprzedać te mieszkania.
Żeby obejść odbiór, postanowił wyburzyć dziury w suficie na 3 piętrze że niby schody tam będą a drzwi na 4 piętrze zamurował XD

[ukradlem_ksiezyc]

@MrBeast

Jak się wyburza dziury?

[TrueShutDown]

@ukradlem_ksiezyc

@MrBeast

Jak się wyburza dziury?

Jest błąd w tekście, bo po wyburzeniu dziury powstaje ściana.

[imposibiru]

no i sąsiedzi też mają zasadne roszczenie. 5 Nielegalnych mieszkań to ciągły ruch, dodatkowe samochody, kręci się nagle tłum ludzi...

[erin]

@imposibiru I to jest największy problem. Tam gdzie osiedla samych domków to jest spokój z parkowaniem - da się przejść chodnikiem. Jak tylko dostawią w okolicy jeden bloczek to zaraz cala okolica zastawiona autami.

[fonderal]

@imposibiru: winne jest prawo, które definiuje np. szeregowce jako budownictwo jednorodzinne.

W mojej dziurze jakieś 6-7 lat temu deweloperzy odkryli, że na szeregowcach można zarobić więcej, niż na domach jednorodzinnych, w efekcie szeregowce zostały wciśnięte w każdą wolną przestrzeń. Na małe działki oraz tam, gdzie mpzp przewidywał zabudowę wyłącznie jednorodzinną. 2-3 lata temu gdy skończyły się wolne działki, deweloperzy weszli na wyższy poziom. Zaczęli kupować działki z domami jednorodzinnymi, burzą

[robert5502]

To już niech zrobia sześć mieszkań. Pięć jest nieparzyste

[repoo]

@robert5502: zaokrąglić do 10. Nie dość, że liczba fajna, to mieszkań brakuje ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

[rrpz]

Ciekawa sprawa. Jeśli urząd to odpuści to byłoby to przyzwolenie na budowę kolejnych.
Kontrola była oczywiście po zgłoszeniu sąsiada, na zakończenie budowy dom PINB się nie fatyguje, jakby to zrobili to znaleźli by problem.
Kierownik będzie się tłumaczył, że jak wydał oświadczenie o braku zmian to tych ścian nie było (na pewno).

Ale tu jest też inna sprawa - lokal nie jest jest lokalem do czasu wydzielenia. Więc formalnie tam nie ma lokali. Kto zabroni mieszkać wspólnie w jednym domu kilku rodzinom jak w Alternatywach. Czemu nie mieliby postawić sobie ścianki na środku. Nikt nie jest właścicielem lokalu, są tylko współwłaściciele budynku (o czym wspomniano w artykule pośrednio, współwłaścicielem jest deweloper).

Taki

[fonderal]

I jeszcze - ciekawe jak bank dał kredyt na udział w budynku.

@rrpz: o właśnie. I kolejne pytanie, kto to kupił w takiej formie. Udział to można mieć w drodze dojazdowej, ale nie w budynku, gdzie nie ma wydzielonych lokali, to proszenie się o kłopoty.
No i w takiej sytuacji deweloper może powiedzieć, że jemu nic do tego. Pięć osób chciało kupić udziały w budynku, to im sprzedał. A jak

[Setral]

@rrpz: Ciekawe, że jedna z właścicielek mówi, że ma księgę wieczystą i dostała zaświadczenia o wydzieleniu lokalu. Jest mało szczegółów w artykule, ale raczej też nie jest tak, że należy do niej jeden z dwóch docelowych lokali, skoro w budynku już mieszka kilka rodzin.