Powyżej nakłady poniesione przez inwestorów na budowę nowych budynków mieszkalnych w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego.
Zestawiając to z cenami sprzedażowymi uzyskamy marzę deweloperów.
Którą jak widać wy%#^lo w kosmos od 2019:)
Komentarze (22)
najlepsze
https://www.hurtowniastyropianu.pl/cena-styropianu/
Komentarz usunięty przez autora
https://pl.m.wikipedia.org/wiki/Narzut_(kalkulacja)
https://pl.m.wikipedia.org/wiki/Mar%C5%BCa_brutto
https://biznes.wprost.pl/finanse-i-inwestycje/10769005/kaczynski-skrytykowal-mieszkanie-plus-i-mowil-o-dyktaturze-deweloperow-do-slow-odniosl-sie-artur-sobon.html
A to że aby ulżyć wnieśli kredyt 2% to inna para kaloszy
Realnie uszczupla (o ile w ogóle :)) ona marże dewelopera w niewielkim stopniu. Koszt gruntu doda do ceny m2 mieszkania, często na tym jeszcze zarabiając ("świetna lokalizacja").
Przykład:
Wilanów
Załóżmy, że deweloper zapłaci wysoką cenę za grunt : 2500zł/m2
Deweloper po kupieniu takiej traci na powierzchnię biologicznie czynną od 25% działki, koszt m2 pod blok rośnie do 3300zł/m2. Tutaj ciekawostka - jako biologicznie czynną