PKO BP: Przez następne 2 lata ceny mieszkań będą spadać.

W drugiej połowie 2022 roku ceny mieszkań zaczną spadać - uważają analitycy PKO BP. Ich zdaniem trend ten może potrwać 1,5-2 lata. Dodają, że silny wzrost kosztów budowy przy braku możliwości przeniesienia tego wzrostu na ceny mieszkań powoduje spadek rentowności nowych projektów.

[Kangur100]

Koszty tez będą spadać. Ceny materiałów były napompowane przez kupujących (to serio było szaleństwo). Wiem, ze wojna, ze przerwane łańcuchy, ale rynek nie znosi próżni i zaczyna sie układać inaczej. Dodatkowo są już dostępne ekipy budowlane, nie muszą w kwartał zarobić tyle, co 5 lat temu w cały rok. Myśle, ze obu stronom wyjdzie na zdrowie zracjonalizowanie rynku.

[KrowkaAtomowka]

w spadki domow w miastach jakos nie wierze, to jest inny rynek dla innej grupy kupujacych, mozliwe ze potanieja mieszkania w blokach i domy pod miastem ktore sie pobudowaly w polach na ktorych rok wczesniej uprawialo sie kukurydze, gdzie czesto nie dochodzi nawet kanalizacja.

[Login23]

Myślałem że ceny mieszkań się ustabilizują ale teraz mam obawiam się że wzrosną :/

[ZawodowyMacherOdLosu]

Uuu kolejni wydymani co wierzyli, że jako jednostka są unikalni bo mają mieszkania na wynajem z "zainwestowanych" nadwyżek pieniężnych lub są sprawnymi "biznesmenami" i kupili kilka na kredyt. W końcu ludzie się nauczą, że wartość buduje się wspólnie a jako indywidualna jednostka można co najwyżej odchylić się lekko od średniej i to jeszcze w sprzyjających warunkach.

[WykoZakop]

Przez następne 2 lata ceny mieszkań będą spadać.

Pewne jak w banku?

[radomianin]

A jak z cenami działek? :)

[T.....k]

@radomianin: korekta na zadupiach bo tam ziemi jest aż nadto i niewiele osób ją chce, pod stolicą/wojewódzkimi jednak działek nie da się dobudować (nie ma rynku pierwotnego), wchodzą na sprzedaż gdy właściciel odziedziczył albo potrzebuje kasy, nie generują prawie żadnych kosztów, a ludzi chcących dom pod miastem nie ubywa. Więc z definicji są dobrem deflacyjnym.

[radomianin]

@TypowyZakolak: To myślisz że zakup pod Radomiem jest ok? :)

[T.....k]

Jestem lepszy od tych cieciów z PKOBP, opisałem w kwietniu 2022 i z detalami czemu będzie spadać do końca 2024 ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Uprzedzając pytania - spadki o 10-20%.

[T.....k]

@engels: ale to racjonalna prognoza, mireczku. Odklejeńcy to o -60% piszą. :)

Poza tym potem prawdopodobnie wrócimy do wzrostów. Zależy czy kryzys zostanie opanowany.

[Hahaharry]

@TypowyZakolak: Nie zostanie. Skok z jednego kryzysu w drugi. I tak #!$%@? do #!$%@?.

[IvanBarazniew]

HRE; Nie! Będą rosnąć!

[general404]

Już są niezłe okazje nie tylko na rynku mieszkań, wybór domów i działek też jest większy a kwoty sensowniejsze.

[jbgambler]

Sami spadajcie (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)