W I kwartale 2022 deweloperom gwałtownie spadła liczba sprzedanych mieszkań

Deweloperzy z rynku kapitałowego ruszyli z publikacją wyników sprzedaży mieszkań. Na początku roku otoczenie rynkowe nie było dla deweloperów wparciem. Sprzedaż mieszkań spadła u prawie wszystkich deweloperów. Spadki sprzedaży sięgają nawet 50-70% kwartał do kwartału.

[haha123]

To jest kłamstwo, niedorzeczność i manipulacja - przecież każdy dobrze wie, że ceny nieruchomości mogą iść tylko i wyłącznie w górę, a sprzedaż mieszkań przebija kolejne rekordy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[mickpl]

@haha123: Ja się pytam co się stało z tym mitycznym 70% które kupuje za gotówkę. Obrazili się. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[dziadeq]

@haha123: @mickpl:
przecież w Polsce brakuje 50 milionów mieszkań, a po drugie ceny w Monaco i tak są wyższe

[S.....j]

No to trzeba podnieść ceny żeby zrekompensować

[getin]

@Stryj: i tak nikt nie kupuje ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Wasz_Pan]

@Stryj: Właśnie miałem o tym pisać - ceny będą szły nadal w górę, aby jedno sprzedane mieszkanie redukowało koszty "trzymania" tego co się nie sprzedaje.

@getin: mało kto teraz będzie kupował bo coraz mniej będzie stać na kredyt. Gotówkowcy już albo kupili albo prędzej pomyślą o innej inwestycji niż np 30m2 mieszkanie w 50-letnim bloku za ponad 400k (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■).

Teraz np bardziej

[ted-kaczynsky]

Już niedługo bańka pęknie... ( ͡º ͜ʖ͡º)

[tomaszektomaszek]

@ted-kaczynsky: pęknie bo nikt nie dostanie kredytu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

wykopki tez

[P.....t]

@tomaszektomaszek: Jak kredyt jest tani, to mieszkania drogie. Jak kredyt był drogi, to mieszkania były tanie.
Ja pamiętam, jak podlą kawalerkę kupowało się za 40 tys. (a wynajmowało za 650 z czynszem). Ale kupowali tylko ci odłożyli, a banki wciskały lokaty.
Teraz nie da się kupić za odłożone, banki wciskają kredyty więc mieszkania są drogie.

[ZjemTwojegoRogala]

Osobiście nie widzę żeby sprzedawali mniej, u mnie w okolicy inwestorzy wykupują mieszkania no potęgę pomimo tego że ledwo fundamenty wylane... Powstaje w okolicy nowa inwestycja, dzwoniłem ostatnio zapytać o ceny. Planują oddanie w Q1 2024, przy cenie 9000-9500 za m2. Niech #!$%@?ą... Na łódzkie warunki to w #!$%@? drogo, ciekawe czy te mieszkania wykupią inwestory... Żeby ich wszystkich #!$%@? strzelił

[TheDzions]

@ZjemTwojegoRogala: większość mieszkań jak zaczynają sprzedawać wiesz dlaczego są niedostępne/zarezerwowane? Bo każdemu deweloperowi zależy, na sprzedaniu jak najgorszych mieszkań. I jak te najgorsze się sprzedają, to sukcesywnie dodają kolejne, 1 za 1 :)

[ZjemTwojegoRogala]

@IronHeisenberg1939: Cen nie ma na stronach jeszcze, ale jak zadzwonisz to Ci powiedzą. Dobrze że siedziałem bo bym upadł... https://rynekpierwotny.pl/oferty/getmar/botanic-park-lodz-polesie-13902/?gclsrc=aw.ds&&utm_source=google&utm_medium=paid&utm_campaign=rp_dsa_search&gclid=Cj0KCQjwgMqSBhDCARIsAIIVN1W7CRYOUIaQqbooURRVWQb3K5ckM9qXzwRnLQyX3PMeFawp7BPyuyEaAhb3EALw_wcB

[panpajong]

Polemizowałbym, pracuję ostatnio dla vantage we Wrocławiu, duży projekt. Dwa budynki wyprzedały się przed wybudowaniem 1 piętra. Osoby fizyczne wystopowały z kredytami ale fundusze skupują wszystko jak leci.

[micz258]

@panpajong: jakie ceny za najem?

[Wibrujacycymbalek]

@panpajong: Czytam o tych funduszach ciągle, a one chyba nawet 5% rynku nie stanowią. Coś się zmieniło? Poza tym kupują to też właśnie dlatego, że liczą na pompowanie cen, a nie z miłości do klitek z betonu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Anton_Chigurh]

gówniane 48 m2 na ochocie, budynek 1966, 2 piętro bez windy, oszczane i do kapitalnego remontu. wybudowane z pieniędzy podatników, wykupione przez babcię za 3 złote, sprzedawane przez wnuczka za 589 tysi cebulionów. bolzga, taki piękny kraj.

[PlonacaZyrafa]

@Anton_Chigurh: z ciekawości, w której innej europejskiej stolicy masz łatwiejszy dostęp do własnościowych mieszkań?

[Anton_Chigurh]

@PlonacaZyrafa: ja mam w dupie posiadanie nieruchomości. jeżeli byłbym w stanie za 10%-20% średniej pensji zaspokoić potrzebę mieszkaniową to nie musiałbym nic kupować. odp. nie wiem.

[sokotra]

W stolicy średnia cena za metr to już chyba 15k i nie wierzę że cokolwiek spadnie. Nie kupimy my to kupi zagranicą i fundusze. Tak jest na całym świecie.

[MaddoxX1911]

@sokotra: ofertowa kawalerek*

[rafal-heros]

@sokotra: Europa wschodnia to najlepsze miejsce na takie inwestycje. Przez #!$%@?ą gospodarke i zarzynanie przedisebiorstw robota jest tylko w 6 najwiekszych miastach w takiej Polsce. Polak niewolnik jest znuszony sprzedac mieszkanie po rodzicach w Zamosciu i kupic w Warszawie na kredyt jakąś klitke.

W Niemczech jedzies przez zadupie gdzie psy dupą szczekają i nagle fabryka, parking z nowymi autami i osiedle domkow i market. Mają w #!$%@? duze miasto, korki, zlobki

[Contritio]

I jak w tej Bolzce mlody czlowiek ma zaczac zycie zderzając się z taka patologia w nieruchomosciach. O! Wynajme sobie mieszkanie, ktore okazuje sie #!$%@?, slabo wyposażone. I znowu wracamy do lat kiedy Polacy nie mieli zdolnosci, brali kredyt w obcej walucie (frankowicze hehe) aby kupic mieszkanie dla swojej rodziny i normalnie zyc. Teraz to nawet juz nie jest osiagalne, bo mieszkania do zycia sa to klitki za półbańki w ktorych nie

[ted-kaczynsky]

xD ...

[micz258]

@SzitpostForReal: czy to jest szczur?