Mieszkania rosną najszybciej od Gierka. Oto kiedy zniknie mieszkaniowa luka
![Mieszkania rosną najszybciej od Gierka. Oto kiedy zniknie mieszkaniowa luka](https://wykop.pl/cdn/c3397993/link_16088024127DyO3XjdgCGW38lgZsPdW6,w300h194.jpg)
Branża powoli zaczyna się przyznawać, że dostrzega już na horyzoncie możliwy kres popytowego eldorado.
![kisuarf](https://wykop.pl/cdn/c3397992/kisuarf_HquWDgQnN3,q52.jpg)
- #
- #
- #
- #
- 60
Branża powoli zaczyna się przyznawać, że dostrzega już na horyzoncie możliwy kres popytowego eldorado.
Komentarze (60)
najlepsze
Ale dodajmy - akcja budowlana ostatnich lat koncentrowala sie na duzych miastach (bo
ALE
Srednia europejska zawiera po 550 mieszkan/1000 mieszkancow we wloszech i hiszpanii (a ich ludnosc to ok 50mln), co mocno ja zawyza.
Dodatkowo obliczenia te zakladaja, ze liczba ludnosci w Polsce bedzie tylko rosnac, a tak naprawde maleje od kilku lat.
Co do rzeczywistego deficytu - w 2018 bylo to ok 640k mieszkan, gdzie
Co do rekordowej podazy - najblizsze dwa/trzy lata trend utrzyma sie na poziomie ok 200k mieszkan rocznie, bo mamy rekordowa akcje budowlana (ok 830k mieszkan).
A osoby przeprowadzajace sie do tych mieszkan zwalniaja poprzednie, ktore np. wynajmowali. Naprawde za kilka lat nieruchomosci na najem beda takim samym palacym
@wojteksrz: Ooootóż to! Wypominałem to już parę razy - nieudana próba organizacji wyborów korespondencyjnych uświadomiła rząd że w Polsce jest ok. 4 mln duchów czyli osób nadal tu zameldowanych ale nie będących ani w ZUS/KRUS, ani nie składający deklaracji PIT, ani nie zarejestrowani jako bezrobotni itp. I
źródło: comment_1608829564cjCqfhvksM1BFVIP5MsO4n.jpg
Pobierzźródło: comment_16088423755rqEthTyKITZrA6S5jGYxH.jpg
PobierzAlbo bawić się w alfonsa fifty-fifty ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Komentarz usunięty przez moderatora
Transakcyjne ceny mieszkań spadają w największych ośrodkach, gdzie budowano najwięcej mieszkań "inwestycyjnych", rozjazd między ofertowymi a transakcyjnymi jest największy od czasu ostatniego kryzysu i wynosi w takiej Warszawie ponad 17,5%
Rynek ustabilizuje brak popytu inwestycyjnego i popytu konsumpcyjnego (gospodarstwa domowe), które
@walk_on_gilded_splinters: eh..., używaj danych z rynku wtórnego, bo dane z rynku pierwotnego są niemiarodajne, ponieważ deweloperzy nie uwzględniają w nich rabatów na miejsca parkingowe, komórki garażowe, wykończenie mieszkania, itp.
@walk_on_gilded_splinters: nie, deweloperzy sztucznie podbijają ceny i dają zniżki tak, aby nie zaniżać ceny mieszkania za metr kwadratowy w raportach NBP. Stara sztuczka i nie ma nic wspólnego z obroną ceny, to raczej końcowy etap szukania frajerów na mieszkania po zawyżonej
@Marek1991: bo nie negocjujesz wynagrodzeń na bieżąco, dodatkowo w przypadku osłabienia gospodarczego możesz nie mieć mocy przetargowej do wynegocjowania nawet podwyżki o inflację.
Powodzenia ze sprzedawaniem mieszkań w takich
https://www.numbeo.com/property-investment/compare_cities.jsp?country1=Poland&country2=Netherlands&city1=Gdansk&city2=The+Hague+%28Den+Haag%29&tracking=getDispatchComparison
https://www.numbeo.com/property-investment/compare_cities.jsp?country1=Poland&country2=Belgium&city1=Gdansk&city2=Antwerp&tracking=getDispatchComparison