Co za bzdura. ROI 10%. Ceny bedo tylko rosnąć. Kupujcie kawalerki pod Ukraińców, pewny zysk. A jak ktoś ma inwestycyjnie to trzymać. Najemców będą sryliony. W Polsce wciąż brakuje 2 mln mieszkań. Studenci, mówi wam to coś panie Geralt? Zysk gwarantowany. Safe haven.
Wszystkim komentujacym, ze to korekta - banka jest wtedy, kiedy nieproporcjonalnie w krotkim czasie zaczyna rosnac popyt na dane dobro, co pociaga za soba nagly, skokowy wrecz, wzrost cen.
Polecam maly research i analize skokowosci popytu na mieszkania w Polsce (ktorego start to polowa 2016 r - chyba nie musze przypominac, co wtedy sie pojawilo), oraz procencie (w duzych miastach, gdzie jest banka)
@wojteksrz: @takiego: Przy kwocie kredytu 250k średnia rata to 1 075,53 zł, więc na ratę wystarczą trochę ponad 2 kaszojady.
Banki nie wliczają 500+ do zdolności kredytowej, ale sądzę, że przy nadmiernym optymizmie Polaków co do nieruchomości, sporo ludzi uznało, że stać ich na kredyt, bo mają 500+.
Czyli będzie to samo co w 2008 roku, kiedy to hordy deweloperów rzuciły się na rynek biurowy i opuściły rynek mieszkaniowy. Skutkiem tego w latach 2011-2014 w największych miastach Polski pojawiła się nadpodaż przestrzeni biurowej i duża presja na obniżkę cen. Podobnie będzie pewnie na rynku mieszkaniowym za kilka lat i to bez uwzględnienia skutków obecnego kryzysu. Dla planujących zakup to świetna wiadomość.
Komentarze (18)
najlepsze
Wszystkim komentujacym, ze to korekta - banka jest wtedy, kiedy nieproporcjonalnie w krotkim czasie zaczyna rosnac popyt na dane dobro, co pociaga za soba nagly, skokowy wrecz, wzrost cen.
Polecam maly research i analize skokowosci popytu na mieszkania w Polsce (ktorego start to polowa 2016 r - chyba nie musze przypominac, co wtedy sie pojawilo), oraz procencie (w duzych miastach, gdzie jest banka)
@wojteksrz:
przypomnj proszę
@wojteksrz: @takiego: Przy kwocie kredytu 250k średnia rata to 1 075,53 zł, więc na ratę wystarczą trochę ponad 2 kaszojady.
Banki nie wliczają 500+ do zdolności kredytowej, ale sądzę, że przy nadmiernym optymizmie Polaków co do nieruchomości, sporo ludzi uznało, że stać ich na kredyt, bo mają 500+.