Polski Związek Firm Deweloperskich apeluje o interwencyjny skup obligacji

Inwestorzy nie są już tak skłonni obejmować nowe papiery, co ogranicza spółkom nie tylko pozyskiwanie świeżego kapitału, ale możliwość rolowania długu. Pandemia, lockdown i obawy przed skalą spowolnienia wyhamowały zakupy nowych mieszkań, wydłużyły się też procedury administracyjne.

[delnomad]

To chyba jakieś jaja

[mattmd]

#!$%@? cala Polska przez ostatnie lata zarabiaj 30% na kazdym mieszkaniu lub wiecej po miesiacu o laboga pomozcie nam.... #!$%@?- a rzad zapewne zaraz wysupla z naszych podatkow kilka mld... wiadomo wszyscy robia to po to zeby chronic miejsca pracy, i w ogole jak inne polskie filmy jest to dzialalnosc filantropijna

[L.....m]

Wielcy bandyci, złodzieje telefonów.

#!$%@? same kredyty. Inwestycja na kredyt. Zakup na kredyt. Jak ma być normalnie w PL jak tu #!$%@? bez kredytu niedługo chleba się nie kupi.

[desf]

@LysyCham: A co w tym dziwnego? Przecież to normalny sposób prowadzenia takiego biznesu. Jeżeli deweloper na inwestycji zarabia dopiero po jej zamknięciu to dość oczywiste jest że musi są jakoś do momentu zamknięcia finansować. Albo robi to na kredyt albo finansuje z poprzednich inwestycji. I w jednym i drugim przypadku jeżeli traci źródło przychodu to robi się problem. Z pozycji fotela przed komputerem łatwo jest napisać "mógł odkładać na czarną godzinę",

[desf]

Mnie jak nie stać na linie do rozlewania napojów gazowanych, to jej nie kupuję, ani nie leasinguję, a zlecam produkcję, komuś kto tę linię ma.

@LysyCham: I zarabiasz na każdym napoju 30gr. W tym czasie ktoś podjął ryzyko, wziął linię na kredyt i spłacił ją powiedzmy w 3 lata zarabia już 60gr na napoju, a ty dalej tylko 30gr. Najważniejszą rzeczą w biznesie na dużą skalę jest szacowanie ryzyka i jego

[Chodtok]

<p0lski związek firm dewel0perskich kwiczy

jest to dobre zjawisko

[n.....n]

Znowu zaklinają rzeczywistość naganiacze na spadki cen nieruchomości, liczący, że wywołają samospełniającą się przepowiednie i taniej kupią dla siebie albo spekulacyjnie? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Dzień bez "penkniecia bańki" na wykopie dniem straconym :D BTW, ciekawe co tam u naganiacza od "w domach z betonu", po ostatniej hossie zamilkł chyba z rozpaczy, że nic mu się nie sprawdza.

[callisto]

No coz, trzeba bylo kupic.fizyczne zloto, ale no tak kredyt hipoteczny.. Bedziecie sami rachunki placic, byle lokator na rate dal.

[Erlade]

Zanim dokonczylem czytac opis znaleziska to myslalem, ze chodzi o interwencyjny skup mieszkan xD (co by mnie zreszta w ogole nie zdziwilo w tym #!$%@?)

[tekbbar]

Na leasingi brakuje?

[j.....0]

nie wiem jak deweloperzy mogą mieć problemy skoro kiedyś dziura w ziemi już była sprzedana i wykonawca miał środki na budowę+marżę w dłoni. Teraz są rachunki powiernicze, ale dalej 90% mieszkań jest sprzedanych przed oddaniem budynku do eksploatacji.

[yebiedienko]

kiedyś

@janusz0 Słowo klucz - kiedyś. Teraz przy tak gwałtownym tąpnięciu popyt dramatycznie spadł, a kredyty i obligacje z czegoś trzeba spłacać, gdy się buduje za nieswoje pieniądze, gdy na wielu równoległych inwestycjach część mieszkań już została sprzedana na etapie właśnie dziury w ziemi, a większość jeszcze nie - to czy się chce czy nie, nie można się już na tym etapie wycofać i zamknąć inwestycji.

[SzitpostForReal]

nie wiem jak deweloperzy mogą mieć problemy skoro kiedyś dziura w ziemi już była sprzedana i wykonawca miał środki na budowę+marżę w dłoni. Teraz są rachunki powiernicze, ale dalej 90% mieszkań jest sprzedanych przed oddaniem budynku do eksploatacji.

@janusz0: tutaj chodzi o rolowanie obligacji, czyli "odnowienie" długu. Deweloperzy zamiast spłacania długu po sprzedaży mieszkań z inwestycji woleli inwestować kasę w nowe projekty licząc na refinansowanie długu (odnowienie) przez inwestorów.

Kiedy dramatycznie