Wpis z mikrobloga

#nieruchomosci

Ile realnie kosztuje wybudowanie domu 150 M2 w niskim standardzie do stanu developerskiego. Nie mówię tu o jakichś fajerwerkach tylko zwykły prosty dom jakaś parterowka czy prosta bryła bez udziwnień, najprostszy dach itp. w internecie można znaleźć informacje że za 480 k coś takiego można zbudować albo że raczej trzeba mieć przygotowane ponad milion zł. Taki rozstrzał chyba nie jest zbyt trafny.
  • 12
  • Odpowiedz
@zeszyt-w-kratke: bardziej 650-700 ale wszystko zależy od tego czy masz działkę, gdzie i jakie media itp.
O ile sama konstrukcje jesteś w stanie jako tako wycenić i porównać o tyle z działka jest tyle zmiennych że tego #!$%@? nie porównasz stąd rozstrzał
  • Odpowiedz
@ukradlem_ksiezyc: @zeszyt-w-kratke A w tym stanie deweloperskim liczysz grzejniki czy podłogówkę? Ogrzewanie pompa ciepła czy gazem? Jak pompa to gruntowa czy powietrzna? Jak powietrzna to jakiej klasy? Jak gaz to gdzie masz przyłącze, ile m do ciagniecia? A przyłącze gazu tylko do pieca czy i do kuchenek podciągnąć? A kanalizacja jest czy szamba? Jak szambo to jaka pojemność? A może przydomowa oczyszczalnia ścieków? A biologiczna czy drenażowa? A wentylacja
  • Odpowiedz
@hussar1610: To tylko przykład ile jest zmiennych ( ͡° ͜ʖ ͡°) Co do tego taniej i bezpieczniej, liczyłeś ile m2 dodatkowo musisz wybudować żeby zrobić kotłownię na pelet / ekogroszek i ile finalnie kosztuje Cię pozyskanie 1 kWh ciepła z takiego paliwa?
  • Odpowiedz
@robertx
Wybierz najtańszy wariant dla wszystkiego. Przecież prosił o "prostą bryłę bez udziwnień".

Koleś nie chce dokładnego kosztorysu a jedynie orientacyjną kwotę jaką musi wydać na najprostszy dom żeby był tam stan deweloperski.
  • Odpowiedz
@ukradlem_ksiezyc: Tylko właśnie tak się nie da. Albo inaczej da, tylko że w #!$%@? orientacyjnie - coś pomiędzy 3,5 a 7 tysięcy za m2

Budowa domu to nie zakup samochodu że bierzesz sobie konfigurator, ustawiasz wersję wyspozazenia, wybierasz silnik i skrzynie i gotowe. Staram się uświadomić OPa że zmiennych jest bardzo dużo i każda ma wpływ na cenę.
A nie zawsze OP będzie miał wpływ na to czy wybierze „najtańszą”
  • Odpowiedz
@robertx: no rozumiem, po prostu staram się wyestymować w jakiś sposób czy mnie w ogóle na coś takiego stać. Bo jednak też jest różnica czy wydasz na coś pół miliona czy może 700 k czy milion to są spore różnice. Ale no masz rację, ze nie da się tego tak łatwo ogarnąć.
  • Odpowiedz
@zeszyt-w-kratke: Zmiennych jest bardzo, bardzo dużo. I generalnie nie masz czegoś takiego jak stan deweloperski w niskim standardzie bo przepisy określają jakiej klasy masz mieć okna czy ocieplenie i wiele tu nie przycebulisz na samym „standardzie”. Za to możesz sporo przycebulić wybierając mniej lub bardziej budżetowy projekt, duże przeszklenia mogą kosztować majątek, te sprawy
  • Odpowiedz