[JestemKolejnymRozowymPaskiem]

#nieruchomosci #dom
Kuzynka mi mówi, że stawiają 100mkw domu z budżetem 100k (stan zamkniety) - że już kończą dach i do tej pory wydali 70k na materiały. Robocizny nie liczą, bo mąż z bratem i ojcem sami budują.
Chcą się zamknąć w 200k z wykończeniem i sprzętem (działka po babci "za darmo").

Serio tak mało kosztuje zbudowanie domu, czy mnie wkręca?

[lycaon_pictus]

Przede wszystkim to trzeba nie mieć dwóch lewych rączek co wyklucza znaaaaaczną część współczesnego społeczeństwa

@WielkiPowrut88: Można też zacząć robić i #!$%@?ć po całości lub #!$%@?ć mniej zostawiając wiele kretyńskich rozwiązań. Właśnie robię remont po takiej złotej rączce co stwierdził, że zrobi wszystko sam i mam ochotę jebnąć to wszystko i zamówić ekipę by zrobili to za mnie.

[WielkiPowrut88]

@lycaon_pictus: Ja to wychodzę z założenia ze jak mam komuś zapłacić za #!$%@?ą robotę to wolę #!$%@?ć sobie sam.

[lycaon_pictus]

@WielkiPowrut88:

Ja to wychodzę z założenia ze jak mam komuś zapłacić za #!$%@?ą robotę to wolę #!$%@?ć sobie sam.

Racja, ja widziałem zarówno fachowców, którzy robili porządnie jak i złote rączki, które #!$%@?ły po całości. Jest trzecia opcja - mieć kogoś zaufanego do konsultacji i pytać o każdą najmniejszą pierdołę nawet jak jesteśmy pewni.

[Iudex]

@JestemKolejnymRozowymPaskiem: Znajomy ruszył wiosną ubiegłego roku z budową domu 110 metrów. Powiedziałbym że robi taką metodą częściowo gospodarczą.
Fundamenty+ściany to było ok 50k, tę wartość pamiętam dobrze. Dziś dotarł do stanu deweloperskiego "plus": ma porobione instalacje, szambo, okna, parapety, rekuperacje, przyłącza, szamba, elewację z ociepleniem etc. Do tego etapu całość pochłonęła ok 200-250k. Znaczną część prac wykonał sam, takich które nie wymagały pracy z ciężkim sprzętem. Ale jednak murowanie, robienie dachu, instalacje musiał zlecać.
Teraz wykończenie domu pochłonie spokojnie 100-150k, nie licząc wyposażenia końcowego. Wszystkie stolarki, tynki wewnętrzne, gniazda, biały montaż, klimy, pompy ciepła etc. No a potem to już jest Twoja brocha czy robisz kuchnię z Bodzio czy u stolarza, czy kupujesz kanapę na olx za 800zł czy w ekskluzywnym salonie za 8000zł.

Jeśli kuzynka ponosi tylko koszt materiałów i zamknie się w 200k, to jest kilka możliwości:
1. Nie umie liczyć i im się nie

[cichy-spokojny-grzeczny]

Serio tak mało kosztuje zbudowanie domu, czy mnie wkręca?

@JestemKolejnymRozowymPaskiem: 200k za dom parterowy 100m2 z wykończeniem i "sprzętami"? W życiu. Z resztą wiesz, może mąż powiedział że dotychczas te 70k to "ich" kosztowało a np. drugie tyle wyłożył teść.

[Leszcz_pancerny_w_rzucik_malowany]

@JestemKolejnymRozowymPaskiem: jak robia z głowa to tak. Generalnie budowa nie jest strasznie droga, drogie jest wykończenie. 100 m2 domu to stosunkowo mały domek.

[Leszcz_pancerny_w_rzucik_malowany]

Znajomy ruszył wiosną ubiegłego roku z budową domu 110 metrów. Powiedziałbym że robi taką metodą częściowo gospodarczą.

@Iudex: yu jest pies pogrzebany. Pytanie ile on rzeczywiście robi a ile zlecił i chodzi z rękoma w kieszeniach. Jak samemu robisz wszystko, kupujesz oszczednie materiały i wybierzesz dobra technologie to dom może cię kosztować 50% tego co płaci taki koleś z rękoma w kieszeniach. Trochę wiem bo sam wybudowałem prawie cały dom.

[Yuri_Yslin]

@JestemKolejnymRozowymPaskiem: Mnie SSZ kosztował 215k, zrobiłem wszystko ekipami. Więc pewnie za 100k się da samemu. Ale 200k za całość? nie ma mowy. SSZ to nie jest 50% ceny, tylko 30%.

[fluga]

@n0xx u mnie ssz około 220k, koszty robocizny to 25%. Więc kuzynka Cię ściemnia bo zaraz dojdą tynki, wylewki, ocieplenia, kotłownia piec i się zesra.

[ComboBreaker]

@WielkiPowrut88 dach to grosze? ( ͡º ͜ʖ͡º)

[WielkiPowrut88]

@ComboBreaker jak robisz sam?

[4pietrowydrapaczchmur]

@JestemKolejnymRozowymPaskiem: przed covidem dom na pozwolenie czyli 35m2 i za 30k dało sie wybudować.