[enten]

Projekt ograniczenia flipów

Mireczki, a to nie jest tak, że będzie później można to obejść w taki sposób, że deweloperzy zaczną zwyczajnie sprzedawać lokale usługowe?
Tak samo jak teraz obchodzi się przepis, że mieszkanie musi mieć 25m2 i te mikrokawalerki są opychane jako lokale.
Bo chyba handlu lokalami nie chcą zabraniać bo to by było kuriozum. Są przecież firmy co siłą rzeczy kupują po kilka-kilkanaście nieruchomości rocznie, a to na biura, a to na magazyny itp.

#nieruchomosci

[poison101]

@enten: tak, wtedy ludzie będą kupować lokale zamiast mieszkanie i nawet się w nich nie zameldują bo fliper z deweloperem nie zapłaci dodatkowego podatku

[mickpl]

@enten: Od kiedy pamiętam to przy takich zapowiedziach zawsze pojawia się jak to wszyscy będą obchodzić. Na koniec dnia jednak wszyscy grzecznie płacą nowe podatki. Rząd też ma dostęp do Internetu XD

[Yuri_Yslin]

Mireczki, a to nie jest tak, że będzie później można to obejść w taki sposób, że deweloperzy zaczną zwyczajnie sprzedawać lokale usługowe?

@enten: Ale po co? deweloperzy nie flipują. Ich to nie dotyczy.

[mickpl]

@Yuri_Yslin: Op po prostu chyba uwierzył w te kocopoły Orzechowskiego jacy to fliperzy nie są ważni dla deweloperki, że pomagają im uruchamiać projekty i tego typu XD

[wredny_bombelek]

@enten: coś czytałem że zgodnie z rozporządzeniem stop patodeweloperce lokale użytkowe teraz również nie będą mogły mieć mniej niż 25m2, poza jakimiś wyjątkami typu parter i wejście bezpośrednio z zewnątrz chyba

[enten]

Od kiedy pamiętam to przy takich zapowiedziach zawsze pojawia się jak to wszyscy będą obchodzić. Na koniec dnia jednak wszyscy grzecznie płacą nowe podatki. Rząd też ma dostęp do Internetu XD

@mickpl: No ale jak chcesz to załatać? Nie można zakazać kupna wielu lokali usługowych bo to zwyczajna głupota.

[mch0588]

@enten: mieszkać możesz wszędzie, nawet w garażu. Problem z takimi "lokalami" poniżej 25m2 jest taki, że bank Ci nie da kredytu to raz. A dwa miasto Ci nie da zameldowania. A trzy jak dostaniesz w kolejnych roku podatek od nieruchomości do zapłaty to się zdziwisz ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[deviator]

można to obejść w taki sposób

@enten: Wszystko można, byle powoli i z ostrożna. Bo jest nie to:
KC Art. 58. [Nieważność bezwzględna; Klauzula salwatoryjna]
§ 1.
Czynność prawna sprzeczna z ustawą albo mająca na celu obejście ustawy jest nieważna, chyba że właściwy przepis przewiduje inny skutek, w szczególności ten, iż na miejsce nieważnych postanowień czynności prawnej wchodzą odpowiednie przepisy ustawy.

[enten]

@mickpl: nie znam się ale się wypowiem