[rzzz]

W USA, żeby ograniczyć spekułę na rynku kapitałowym, podatek od zysków maleje wraz z czasem trzymania aktywa.

To samo rozwiązanie można zastosować w PL na rynku nieruchomości.
Przykładowo, sprzedaż mieszkania następuje:
* do 1 roku po nabyciu: 60% podatku od zysku
* od 1 do 3 lat: 40%
* 3 - 5 lat: 30%
* 5 - 10 lat: 20%
* powyżej 10 lat, 0% (żeby stymulować podaż, która nie wynika ze spekuły)

I najważniejsze: nie ma wykluczeń, płacą wszyscy, prywatni, działalności gosp. i wielkie firmy, a nawet rodziny z dziećmi ;). Żadne darowizny niczego nie zmieniają.
Jedyny wyjątek, jaki mógłby zostać rozważony to spadek (przypadek śmierci poprzedniego właściciela).

Jest to podatek od zysku (różnicy między kupnem i sprzedażą), więc można zapłacić grosze lub NIC, jeżeli faktycznie wypadek losowy sprawi, że po 3 miesiącach musimy sprzedać.

#nieruchomosci #gospodarka #ekonomia #kanalzero #podatki #flipmieszkania #flipperzy

[dzem_z_rzodkiewki]

@rzzz: aktualnie wystarczy kupić kolejne działki/mieszkania żeby podatku uniknąć i zapłacić równe 0% - dopóki ostatecznie nie zrealizujesz zysku. Działa jak IKE tylko tańsze

[wstanczyk]

To samo rozwiązanie można zastosować w PL na rynku nieruchomości.

Przykładowo, sprzedaż mieszkania następuje:

* do 1 roku po nabyciu: 60% podatku od zysku

* od 1 do 3 lat: 40%

* 3 - 5 lat: 30%

* 5-10 lat: 20%

* powyżej 10 lat, 0% (żeby stymulować podaż, która nie wynika ze spekuły)

@rzzz: Czy to rozwiązanie aby nie promuje dalej większych funduszy, które mogą sobie pozwolić na przetrzymanie kapitału

[rzzz]

@dzem_z_rzodkiewki: i to jest zło. Tak, jak napisałem, bez wyjątków i tak jak na rynku kapitałowym. Jak sprzedaje akcje i zarobiłem to płacę podatek, nie ważne że kupuje sobie nowe akcje za chwilę.