[PokemonowyRambo]

Posiadam kredyt hipoteczny w PLN, zostało do spłaty jakieś 150 000. Zmieniłem pracę i teraz mam umowę na czas określony (7 miesięcy).

Planuję sprzedać nieruchomość za jakieś 500 000. Czyli po pokryciu kredytu zostaje mi 350 000.

Czy jest możliwość sprzedaży obecnej nieruchomości i kupna innej z ewentualnym dobraniem kredytu? Np. będę chciał kupić za 600 000, a mam 350 000.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #banki #kiciochpyta

[ZiobroZaskoczenia]

@PokemonowyRambo: pytasz o takie rzeczy na stronie na której od nowego roku połowa użytkowników nie może legalnie kupić w sklepie energetyka? XD

[damist]

@PokemonowyRambo Podepnę się pod pytanie, mam podobną sytuację. Na dniach planuję iść do doradcy. Może coś podpowie. Ostatecznie sprzedam mieszkanie, wynajmę tymczasowo coś innego, spłacę kredyt a z kasą co zostanie pójdę do banku po kolejny kredyt na inne mieszkanie.

[PokemonowyRambo]

@damist: ja chcę uniknąć wielokrotnej przeprowadzki.

[PokemonowyRambo]

@ZiobroZaskoczenia: a niektórzy nawet dają odpowiedzi, które nie zawierają żadnych informacji.

[zeszyt-w-kratke]

@PokemonowyRambo: tak jest taka możliwość możesz sprzedać mieszkanie spłacić hipotekę wziąć następną na nowe mieszkanie lub przenieść obecny kredyt na nowe mieszkanie które kupisz. Tak czy siak musisz iść do banku i się spytać.

lektura dla cb
https://www.money.pl/gospodarka/jak-kupic-wieksze-mieszkanie-jesli-mamy-juz-jeden-kredyt-hipoteczny-6577780919397152a.html

[cubasaozora]

@PokemonowyRambo jeszcze jak, i pamiętaj Mirku - nowy kredyt po same kule.

[kozerus]

@PokemonowyRambo: od kiedy do kiedy masz uop?
najlepiej jakby uop była przynajmniej 6 miesięcy do przodu i od 6 miesięcy.

[lycaon_pictus]

@PokemonowyRambo: Mój szwagier tak robił - szukał mieszkanie, a gdy się znalazło to zawarł tego typu umowę z bankiem, że sprzedaje stare mieszkanie, a kasa z tego idzie na wkład własny nowego mieszkania, przy czym dostał długi czas na wyprowadzkę.

[1624294678]

@lycaon_pictus: i kupujący nie chciał się jak najszybciej wprowadzić?

[lycaon_pictus]

@1624294678: Niektórzy potrafią się tak dogadać.

[marcpol]

@PokemonowyRambo: Pierwszą możliwością jest zmiana zabezpieczenia obecnego kredytu. Zwykle jednak nie jest to możliwe jeśli nowym zabezpieczeniem ma być nieruchomość, którą dopiero planujemy nabyć. Wymagane byłoby również zwiększenie kwoty kredytu, tutaj przeszkodą może być obecna umowa o pracę.

Drugie rozwiązanie to sprzedaż obecnie posiadanej nieruchomości i zakup nowej przy pomocy kredytu hipotecznego. Terminy obu transakcji i wydania nieruchomości należałoby odpowiednio dostosować, co w praktyce nie jest łatwe. Problemem również może być