Wpis z mikrobloga

#nieruchomosci

W moim mieście startuje inwestycja ale jeszcze nie wbili łopaty w ziemię, dopiero ogarniają wykonawcę. Niemniej sprzedaż już funkcjonuje ( ͡° ͜ʖ ͡°) termin oddania - końcówka 2025 ( ͡° ʖ̯ ͡°)

Jak w taki przypadku wygląda kwestia kredytu? Musialbym już dziś brać kredo i spłacać odsetki przez 2 lata czy można to ogarnąć jaka umowa rezerwacyjna i odpowiednio dużym zadatkiem?
  • 4
@szejk_wojak: i tak i tak. Zależy jak dogadasz z dewem. Pamiętaj, że bank wypłaca transze zgodnie z harmonogramem budowy więc od dnia zero nie płacisz odsetek od pełnej kwoty kredytu tylko od tej części która została wypłacona do tej pory.

Musisz pogadać z dewem i dowiedzieć się jaki mają harmonogram płatności.

Niektórzy się czasem zgadzaja na 10/90. Czyli 10% teraz a reszta po odbiorze technicznym. Tak jest chyba najkorzystniej.
Musisz pogadać z dewem i dowiedzieć się jaki mają harmonogram płatności.


@markier: @szejk_wojak pierwszą rzeczą jaką musi zrobić kupujący jest wywalić harmonogram dewa do śmietnika i samemu wynegocjować coś sensownego. Harmonogram z prospektu jest dla rachunku powierniczego. Każdy klient może mieć inny harmonogram na umowie deweloperskiej.