[Pompejusz]

Ceny nieruchomości wrócą do wzrostów +10% r/r

Kredyt 2%. Podobno ma być 170 tys takich. Mój doradca mówi, że ma mnóstwo klientów którzy tylko na to czekają. Tylko kwota do 500/600k faworyzuje mniejsze miasta i prowincje.
800+ które podbije dochody gospodarstw domowych przez co zwiększy to zdolność kredytową.
Inflacja nie zwalnia i ludzie dalej będą kupować za gotówkę ziemię, mieszkania i domy.
Stopy mogą zacząć spadać o 2025...
To nie tylko moja opinia. Na dole notowania WIG-Budownictwo.

Idzie hossa na nieruchomościach. Sztuczna. Po wszystkim czeka nas scenariusz hiszpański.

Jak chcesz coś kupić to masz ostatnią okazję. Change my mind.

#nieruchomosci #budownictwo

[tekserew]

@Pompejusz tanio to juz bylo przed programem mieszkanie dla mlodych, teraz tylko bedzie rosnac. Spadnie jedynie na zadupiach, gdzie tylko psy szczekaja.

[Kiedysbedeczerwonka]

Jak chcesz coś kupić to masz ostatnią okazję. Change my mind.

@Pompejusz: co roku będzie ostatnia okazja, przy takiej inflacji XD

Po wszystkim czeka nas scenariusz hiszpański.

A nie turecki miał być? Naprawdę wierzysz, że w top miastach w PL będzie bezrobocie 30% jak w Walencji?

[perfumowyswir]

Naprawdę wierzysz, że w top miastach w PL

@Kiedysbedeczerwonka: czemu miałoby go nie być? nasz główny atut to tania siła robocza i część infrastruktury usługowej, która zdążyła się przez to utworzyć. Nic nie trwa wiecznie, tym bardziej z wariatami u steru.

[BurzaGrzybStrusJaja]

@Kiedysbedeczerwonka: wariantu tureckiego nie będzie bo nasz kraj przez ostatnie 20 lat zmniejszył swoją liczbę ludnosci, a Turcja zwiększyła o 50%.
@Pompejusz spoko może być nawet i 1mln chętnych, a ile osób dostanie kredyt to już druga sprawa (nawet pomijając ograniczona liczbę tych kredytów)
Co nie zmienia faktu, że w najbliższym czasie inflacja w naszym kraju raczej nie spadnie tak samo jak i nominalne ceny mieszkań.

[ksiezycoweNieruchy]

@BurzaGrzybStrusJaja nominalny spadek mieszkań jest bez szans i tak.

[Kiedysbedeczerwonka]

a Turcja zwiększyła o 50%.

@BurzaGrzybStrusJaja: polecam poczytać o Kurdach

czemu miałoby go nie być? nasz główny atut to tania siła robocza i część infrastruktury usługowej, która zdążyła się przez to utworzyć. Nic nie trwa wiecznie, tym bardziej z wariatami u steru.

@perfumowyswir: kiedyś to pewnie przyjdzie. Jak za 20 lat to mnie to kompletnie nie interesuje już.

[borjaki]

@Pompejusz: 500/800+ nie podnosi zdolnosci kredytowej.

[ksiezycoweNieruchy]

@borjaki podnosi. jest wliczane do dochodów

[borjaki]

@ksiezycoweNieruchy: masz nieaktualne dane :) https://direct.money.pl/artykuly/porady/ktory-bank-da-kredyt-gotowkowy-na-500

"Zupełnie inaczej wygląda to jednak, gdy w grę wchodzi kredyt hipoteczny. Jak zatem wygląda zależność między 500 plus a kredytem na mieszkanie? Czy 500 wlicza się do dochodu przy kredycie?

Otóż obecnie żaden bank nie uwzględnia dochodu z 500+ przy obliczaniu zdolności kredytowej. Z tego też względu wiele osób może czekać niemiłe zaskoczenie w banku, gdy okaże się, że ich dochód brany pod uwagę jest

[ksiezycoweNieruchy]

@borjaki masz rację. Co nie zmienia faktu że można się wkrótce spodziewać tego że 800+ będzie wliczane do tej zdolności. Mamy jednoznaczny kurs na darmowe pieniądze i wysokie kredyty dla każdego.

[Pompejusz]

@borjaki PKO BP i ING uwzględniają program 500+ przy obliczaniu zdolności kredytowej. Oczywiście nie, że masz 500/800 do dochodu ale ING liczy to jako "dodatkowy dochód", a PKO BP ma tam jakieś swoje wyliczenia. Po za tym przy gotówkowym prawie wszyscy uwzględniają. Osoby co będą chciały np. kupić większe mieszkanie wezmą gotówkowy.