Mirki, zakładając, że mam działkę ok. 4 Ha rolnej w prostokącie i docelowo chciałbym sobie puścić przez środek drogę, a następnie podzielić działki po obu stronach drogi na mniejsze. Część z nich sprzedać. Na jednej z nich chciałbym postawić dom i na tym bym się skupił teraz. Jak to jest z formalnościami? Rozumiem, że muszę odrolniczyć przynajmniej na razie tą część którą potrzebuję żeby zacząć działania z domem, ale bardziej mnie zastanawia jak to wygląda w kwestii formalnej. W sensie MPZP w tamtym miejscu nie przewiduje w sumie nic, w Geoportalu nie ma wzmianki o zabudowie mieszkalnej, ale nie ma też żadnej innej informacji. Dodatkowo te 4Ha mają być wydzielone z działki, na której obecnie stoi dom (gdy stoi dom, nie ma informacji o możliwości zabudowy w Geoportalu). Czyli najpierw nastąpi podział działki (oddzielenie części z domem), a potem będę się bujał z całą resztą. Ile czasu i w sumie też pieniędzy można szykować, żeby uporządkować tą kwestię i dostać pozwolenie na budowę? Tak realnie, bo czytam, że uchwała MPZP to jakieś 2-5 lat. Ziemia nie jest super klasy, tej do której trzeba płacić aby odrolniczyć.
#nieruchomosci #dzialka #mpzp