[staryhaliny]

#krakow #olkusz #nieruchomosci

Co tak tanio w tym Olkuszu?

https://m.olx.pl/d/oferta/sprzedam-dwupoziomowe-mieszkanie-CID3-IDLBrUg.html

[promile]

@staryhaliny: a byłeś kiedyś w Olkuszu? ;)

[staryhaliny]

@promile: przejeżdżałem jadąc na Śląsk i nie jest tak źle. W takich Myślenicach czy Libiążu wołają sobie powyżej 7500 zł za m² (podobne metraże jak tu, ok. 80-120 m²).

[goferek]

@staryhaliny: ponad 5k za metr. Cena jak w miasteczku powiatowym znacznie oddalonym od jakiegokolwiek dużego ośrodka miejskiego. Trochę podejrzane.

[b.....s]

@staryhaliny: cena faktycznie wydaje się niezła, z tego co kojarzę to na Słowikach czynsz jest wysoki, ale wątpię aby ktoś z tego powodu obniżał cenę

[Menorzinho]

@staryhaliny: Ja bym się cykał bo miesiąc temu to za tyle to widziałem 48m2 do remontu

[dupasmoka]

Co tak tanio w tym Olkuszu?

@staryhaliny:

powierzchnia użytkowa (bez skosów) 73,54 m2

5235zł/m² - nie wiem czy tak tanio

[staryhaliny]

@dupasmoka: w ogóle strata metrażu (powierzchni użytkowej) na tych skosach to jakiś dramat: 104,88 - 73,54 = 31,34
Jakieś 30% mieszkania to skosy xD

[dupasmoka]

w ogóle strata metrażu (powierzchni użytkowej) na tych skosach to jakiś dramat: 104,88 - 73,54 = 31,34

Jakieś 30% mieszkania to skosy xD

@staryhaliny: nie do konca. rozna wysokosc skosow, daje rozny wspolczynnik do zmniejesznia powierzchni uzytkowej

[dupasmoka]

@staryhaliny:

zgodnie z art. 4 ust. 2 – powierzchnię pomieszczeń oraz część kondygnacji o wysokości w świetle od 1,4 m do 2,2 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50%, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,4 m, powierzchnię tę pomija się.

[staryhaliny]

@dupasmoka: wiem ;)

[Wielobitowiec]

@staryhaliny: Tam było dorabiane piętro. Czyli było adoptowane. Atrakcja żadna, wysoko, nie ma windy czyli 4 lub 5 piętro. W lato gorąco od blachy się nagrzewa, bez klimy ani rusz. Lokalizacja spokojna, blisko lasy i niedaleko na Śląsk i Kraków. Co kto lubi.

[b.....s]

@staryhaliny: ok, żona kojarzy to ogłoszenie, kiedyś było więcej zdjęć.
1. Metraż po podłodze więc cena za 1m2 będzie wieksza
2. Skosy są duże
3. Zdjęcia trochę upiększają rzeczywistość
4. Poddasze prawdopodobnie zostało później zaadaptowane przez co schody mogą być strome i poskrecane
5. Pokoje na poddaszu mogą być mało ustawne
6. Na jednym zdjęciu widać WC, wystrój mocno PRL

[staryhaliny]

@barwus: no wc i górny poziom do remontu - jest coś w ogłoszeniu. Dzięki za szczegoly