[o.....u]

Można w sieci przeczytać wiele słów, że nic się zmieniło i budowy domów się nie zatrzymały.

Pomijamy osoby, które budują za gotówkę.

Budowa z kredytu wypłacana jest w transzach, po każdym etapie wg harmonogramu. Wypłata transzy wyprzedza wizyta inspektora z banku.

Także, to co się buduje z kredytu jest finansowane z umów podpisanych w 2021, albo 2020.

Banki co prawda mają problem z odbiorami etapów, ale inwestorzy stają na rzęsach by z własnych środków trzymać się harmonogramu z uwagi na wzrost cen.

U nas wypłaty transz trwały ponad rok, także to się z dnia na dzień nie zatrzyma bo nie jest to w interesie inwestora. Musi doprowadzić dom min do stanu deweloperskiego.

Obserwujecie ogłoszenia w swoim regionie. Pojawiają się już typu: dzialka z pozwoleniem na budowę i zaklepana ekipa lub już wykonany stan zero.

Rok temu takie ogłoszenie wisiało dwa dni, bo rynek wszystko wciągał.

#nieruchomosci #budowadomu

[Louis_de_Pointe_du_Lac]

@ostatniwrankingu: Dostajesz w banku kredyt, na zerowych stopach ponad swoją realną zdolność kredytową, to jeszcze musisz w czasie budowy dopłacać ze swoich, a jak coś pójdzie nie tak to stracisz dom + to co dołożyłeś i jeszcze okaże się że dalej jesteś winny, ten kraj jest stworzony dla masochistów.

[o.....u]

@Louis_de_Pointe_du_Lac: U nas od kosztorysu, który i tak był zrobiony z górka do stanu deweloperskiego wyszło 30% więcej.

Banku interesuje wzrost cen, albo płacisz ze swoich albo do czego bardzo zachęcająca - dobierasz z banku :)

[konsument]

@Louis_de_Pointe_du_Lac: Właśnie dlatego, że dostałeś przy tych zerowych stopach. I Maciek, Wiesiek i Krzysiek również. To jak w Brucue'u Wszechmogącym - wszyscy dostali, to dla nikogo nie starczyło.

[labla]

@Louis_de_Pointe_du_Lac

No tak bo przecież z-------e się pod kurek na maksymalnej zdolności to bardzo inteligentna i głęboko przemyślana decyzja xdd

[johnyboy]

@ostatniwrankingu: do mnie na budowe domu nikt nie przychodzil, wysylalem zdjecia. Na koniec bank sie p-------l ze nie mamy zrobionego ogrodzenia ale napisalismy pismo ze nigdzie nie bylo o tym mowy w umowie to sie odczepili.

[o.....u]

@johnyboy: Mogę zapytać ile wziąłeś od banku i ile warty dom?

Widocznie inspektor miał daleko i mu się nie chciało. Mój jest obok.

[dasistfubar]

@ostatniwrankingu: Pokażesz na pw jakiś (może być ślepy) kosztorys dla banku? :)