Wpis z mikrobloga

@Pitzonik:
W jaki sposób jest wyliczana średnia cena ofertowa? Rozumiem, że średnią transakcyjną łatwo wyliczyć na podstawie danych od notariuszy. Natomiast nikt chyba nigdzie nie trzyma danych w stylu - oferta za X zł po negocjacjach została sprzedana za 0.9X zł. A zbieranie danych z serwisów jest przekłamane bo często jedno to samo mieszkanie jest wystawianie przez kilku pośredników na raz.
@Pitzonik:
Dalej to nie tłumaczy w jaki sposób NBP zbiera dane.
Na rynku pierwotnym można przyjąć, że są to dane przekazane od deweloperów. Nie znam się na tym, czy deweloper ma jakiś obowiązek by udostępniać takie danie? To nie są tajemnice handlowe?
Jak oszacować rynek wtórny? Na podstawie danych z portali ogłoszeniowych? Dla takiej Gdyni jak w ofercie pojawi się mieszkanie z SeaTowers, kamiennej góry czy Orłowa przy molo to przy