[k.....o]

@kiedysniebylembordo:

1. W przeciwienstwie do Ciebie nikogo do niczego nie namawiam - wszelkie wrzutki o obligacjach stanowia polemike wobec twojego zachwalania najmu i zawsze stawiam je w kontrze do Ciebie (nawet w twoich screenach). Pokazuje tylko, ze obecnie rentownosc zyskuja inne instrumenty, ktore - przez niskie stopy - jej nie mialy. Obligacje SP to pezyklad. Nie wiem skad ktokolwiek wyciaga jakiekolwiek naganianie na inne instrumenty. Tego nie ma.
2. Poczytaj roznice o funduszach obligacyjnych i obligacjach xD. Fundusze dokonuja aktualnej wyceny (nawet co 7 dni) - one spadaja, bo spada wartosc obligacji, wiec rentownosc ich rosnie (obligacje o wartosci nominalnej 100 kupisz za np 85 - fundusz z tego ma strate, bo jego aktywo traci).
3. Podkreslam raz jeszcze - NIKOGO na NIC nie namawiam.
4. Obligacje korporacyjne sa bardzo ryzykowne szczegolnie te, ktore pochodza od 'trefnej' spolki - inne ryzyko maja obligacje jst a np Golub Gethouse.

Odblokowuje cie czasowo :).

#nieruchomosci

[Kiedysbedeczerwonka]

„doradztwo inwestycyjne to rekomendowanie określonego produktu na podstawie indywidualnej oceny sytuacji i cech klienta lub potencjalnego klienta. Bardziej szczegółowa definicja, którą można znaleźć w art. 76 ustawy o obrocie instrumentami finansowymi oraz art. 9 rozporządzenia delegowanego 2017/565, wskazuje, że jest to rekomendacja pisemna, ustna lub w innej formie (w tym elektronicznej), która została przygotowana w oparciu o potrzeby i sytuację klienta, a która “zmierza” do nakierowania klienta na nabycie lub zbycie określonego

[k.....a]

@kiedysmialemtubordo: Aż zajrzałem na jego profil zobaczyc co tam wysral tym razem. Ja j.bie, chłop nie rozumie jak dzialaja obligacje xD

[k.....o]

@Kiedysbedeczerwonka: indywidualnej oxeny sytuacji i cech klienta. Ta przeslanka nie jest spelniona. I nikomu nie rekomenduje kupuj. Przy tej wykladni to polowa tagu gielda szlaby w pasy.

[Kiedysbedeczerwonka]

Usuń tamten wpis i bedziesz mial spokoj, serio mowie

[k.....o]

@Kiedysbedeczerwonka: usunalem, ale moja intencja nie bylo naganianie na cokolwiek kogokolwiek. Po prostu pokazuje jak sie ksztaltuja trendy. Ten tez za jakis czas usune, ale nuech kolega sie tylko doedukuje.

[k.....a]

@Kiedysbedeczerwonka: Halo KNF, proszę przyjechać na wykop

[k.....a]

@kiedysmialemtubordo: co usunales? Ja to wrzuce xD

[k.....o]

@kiedysbedetuplatynka: o tym, ze rentownosc obligacji 10letnich ma juz ponad 4%. I ze to wiecej niz najem. No porada inwestycyjna jak nic w rozumieniu ustawy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[k.....o]

@Kiedysbedeczerwonka: aha i jeszcze dodam, nie ma tez innych cech - nie wskazuje nawet na konkretny produkt plus doradztwo inwestycyjne chyba ze swojej natury powinno byc odplatne, co nie?

Wiec pls, przestan pieprzyc, ze to jakiekolwiek rekomendacje.

Edit: sprawdzilem i tak - doradztwo inwestycyjne jest (przez analogie do zlecenia) odplatne :). Wiec to ty przestan i pousuwaj te komentarze przypisujace mi jakiekolwiek doradztwo i doedukuj sie czym takowe jest.

[k.....o]

o tym, ze rentownosc obligacji 10letnich ma juz ponad 4%. I ze to wiecej niz najem

@kiedysmialemtubordo: No widzisz, nie dasz rady bez manipulacji pod tezę. Na przykład tutaj pomijasz, że ta rentowność 4% wynika z tego, że aktualnie mamy wysoką inflację. Jeżeli inflacja spadnie to stopa zwrotu też. Pokaż mi obligacje, które mogę kupić z gwarancją, że będę miał z nich 4% stopy zwrotu rocznie NIEZALEŻNIE od tego jaka będzie

[k.....o]

@kiedysniebylembordo: bardziej stopy, niz inflacja. Wysoka inflacja powoduje presje na wzrost stop.

Ale ja ci takiego nie podam - bo moim celem nie jest jakiekolwiek naganianie na cokolwiek. Wchodze z Toba w polemike w zakresie rentownosci najmu. Chce ci pokazac, ze bum na rynku nieruchomosci wynikal w glownej mierze z tego, ze nie hylo gdzie inwestowac kasy przy stopach realnie ujemnych. Teraz rynek najmu sie zapchal, ceny wystrzelily a stopy spowodowaly

[k.....o]

Pokazuje tylko, ze obecnie rentownosc zyskuja inne instrumenty, ktore - przez niskie stopy - jej nie mialy.

Tak, to właśnie w kontekście zniechęcania do innych aktywów (nieruchomości) jest naganianiem. Namawiasz ludzi do kupowania dosłownie wszystkiego poza nieruchomości. To takie "naganianie negatywne", można je nazwać "odganianiem" but still. ¯\(ツ)_/¯

2. Poczytaj roznice o funduszach obligacyjnych i obligacjach xD. Fundusze dokonuja aktualnej wyceny (nawet co 7 dni) - one spadaja, bo spada wartosc

[k.....o]

Ale ja ci takiego nie podam

xD

Aha - i nigdzie nie pisalem, ze najem jest mniej bezpieczny od obligacji korporacyjnych.

Zrób fikołka! :)

@kiedysmialemtubordo:

[k.....o]

@kiedysniebylembordo: no okej, ale to nie jest doradztwo inwestycyjne, bo nieruchomosc nie jest instrumentem finansowym.

Nie, wskazywalem w odpowiedzi na twoj post, ze sa inwestycje, ktore mocno zyskuja przez obecna sytuacje w zakresie zyskow. Obligacje korporacyjne indeksowane wiborem z wiadomych wzgledow zwyzkuja najmocniej. Ale jest tam ogromne ryzyko, ktorego obecnosc w tamtym watku przeciez potwierdzilem. Masz to nawet na screenie xD "ja sie z tym absolutnie zgadzam" Do mirka, ktory pisze

[k.....a]

@kiedysniebylembordo: ale obligacje dają tę stopę zwrotu na cały okres jeśli zostana zakupione po obecnej cenie (chyba że są indeksowane inflacja i maja zmienna stope), dalej nie ogarniasz jak działa cokolwiek a się wypowiadasz i kompromitujesz na każdym kroku

[k.....o]

@kiedysniebylembordo: lap pierwsza czesc watku

[k.....o]

@kiedysniebylembordo: i druga, o ktorej zapomniales :-)