[Perhal]

#podatki #nieruchomosci #prawo
Siemka,
Mysle, ze wiele osob mialo taka sytuacje przy checi sprzedazy mieszkania
Planujemy wziac drugi kredyt z rozowa na nowe, wieksze lokum z terminem oddania za rok. Do tego czasu bedziemy mieszkac w obecnym, po roku je sprzedamy tj.:
Lokum kosztowalo 200k, 70k mam udokumentowane w fakturach na remont. Sprzedamy za okolo 350k, czyli te 19% jest od 80k (350-270)
Jednak zeby byc zwolnionym calkowicie to te 80k musimy w calosci przeznaczyc na remont nowego tak? Nie ma to znaczenia, kiedy je wydam? Tzn. Remont nowego zaczne powiedzny 09.2022 ale stare sprzedam oficjalnie np. 11.2022 (te 80k to i tak mamy odlozone, a sam remont bedzie wiecej kosztowal)
#pytanie

[KromkaMistrz]

@Perhal: kiedy nabyliście obecne mieszkanie - to najwazniejsza kwestia

[Miszcz_Joda]

Nie ma to znaczenia, kiedy je wydam?

@Perhal: masz na to chyba 5 lat

[Perhal]

@KromkaMistrz: 2018, więc gdy będziemy je sprzedawać nie minie jeszcze kalendarzowe 5 lat

[KromkaMistrz]

@Perhal: Będziesz mieć 3 lata na wydanie dochodu na cele mieszkalne (ale nie liczy się wstecz), wiec musisz najpierw sprzedać, a porem zrobić remont/wykończenie nowego.

[Perhal]

Czyli data faktur za remont/ wykończenie nowego mieszkania musi być późniejsza niż wpis w ksìedze wieczystej (czy cokolwiek jest ostatecznym potwierdzeniem) sprzedaży starego lokum, zgadza sie?

[Perhal]

@Perhal: generalnie, żeby było legitnie przy US, przyjmijmy
09.2022 odbieram nowe i zaczynam remont
11.2022 sprzedaje stare
12.2022 mam faktury z 12.2022 od ekipy remontowej (dogadujac sie odnosnie faktury z poznoejszym terminem) i za materialy
Legitnie?

[KromkaMistrz]

@Perhal: Tak