@BrakKontaNaFejsie: i prędko się nie sprzeda - no chyba że bardzo drastycznie spadnie cena, a nie kombinowanie po kilka milionów.
U mnie w rodzinnym mieście ( 50k mieszkańców ) wybudowali dwa "ogromne" pasaże handlowe na łącznie 50 sklepów. Miło być huczne otwarcie, miało być fajnie, w czasie budowy mieli 100% obłożenia. Pandemia przyszła, wszyscy się wycofali z najmu i do dziś stoi to puste. Inwestycje w galerie/pasaże będą martwe jeszcze przez
@BrakKontaNaFejsie: 120mln (⌐͡■͜ʖ͡■) myślę, że w chwili obecnej jest to warte: 0zł
Najlepszym rozwiązaniem aby odzyskać te pieniądze byłoby wejść w spółkę z jakimś deweloperem i oddanie tego za przysłowiową złotówkę celem zyskania procentów z udziałów. Jeżeli jest to murowane to może ktoś pokusiłby się o przerobienie tego na mieszkania ale generalnie to ja bym to wyburzył i postawił tam wieżowiec mieszkalny.
@Sloneczko proszę Cię jak chcesz przerobić galerię na mieszkania? Chyba tam korytarze byłyby większe od mieszkań. Bardziej pasuje na więzienie, albo parking wielopoziomowy
@BrakKontaNaFejsie nie wiem, ludzie kupują/wynajmują piwnice 8m2 lub apartamenty wielkosci kurnika w Warszawie wiec pewnie na takie cos tez byliby chętni ( ͡º͜ʖ͡º)
generalnie to ja bym to wyburzył i postawił tam wieżowiec mieszkalny
@Sloneczko: byś świadomie wpakował 100-120 mln w to aby wyburzyć? Chyba nie ma terenów w Łodzi które są aż tak cenne by to zrobić dla postawienia apartamentowca czy biurowca ( ͡~ ͜ʖ͡°) Jedynym ratunkiem dla tej inwestycji jest drastyczny spadek ceny ( myślę że finalnie skończy się na 70, góra 80 mln ) dzięki czemu
@SeriousDude: dlatego najlepszym rozwiązaniem będzie nawiązanie współpracy z inwestorem posiadającym kapitał, wyburzenie, postawienie tam apartamentowca i podział zyskami. Galerie już nie wrócą w takim stopniu jakim mogły się pochwalić jeszcze 2 lata temu zwłaszcza, że sukcesja i tak świeciła pustkami. Portfel klientów i umowy również nic tu nie dadzą bo firmy wycofują się ze sprzedaży stacjonarnej na rzecz internetu a polityka firm już nie pozwala na pakowanie dużych pieniędzy w wynajem
@Sloneczko: Po pierwsze, plan zagospodarowanie. Po drugie, wieżowca na miarę Stolycy nie postawisz tam. Po trzecie, finalnie ceny mieszkań by wynosiły po 20-30k z metra cięte aby inwestorowi zwrócił się zakup 2ha działki za astronomiczną kwotę + kolejne miliony za wyburzenie + kolejną setkę/dwie za postawienie jednego/dwóch budynków kilkupiętrowych.
Dlatego Twój pomysł nie ma ani rąk ani nóg z tym wyburzeniem. └[⚆ᴥ⚆]┘
Po raz kolejny bark chętnych na zakup¯_(ツ)_/¯
#lodz ##!$%@? https://dzienniklodzki.pl/odbyl-sie-drugi-przetarg-na-sprzedaz-sukcesji-w-lodzi-czy-centrum-na-nowego-wlasciciela-jaka-jest-przyszlosc-sukcesji-22022021/ar/c1-15455032
U mnie w rodzinnym mieście ( 50k mieszkańców ) wybudowali dwa "ogromne" pasaże handlowe na łącznie 50 sklepów. Miło być huczne otwarcie, miało być fajnie, w czasie budowy mieli 100% obłożenia. Pandemia przyszła, wszyscy się wycofali z najmu i do dziś stoi to puste. Inwestycje w galerie/pasaże będą martwe jeszcze przez
Najlepszym rozwiązaniem aby odzyskać te pieniądze byłoby wejść w spółkę z jakimś deweloperem i oddanie tego za przysłowiową złotówkę celem zyskania procentów z udziałów. Jeżeli jest to murowane to może ktoś pokusiłby się o przerobienie tego na mieszkania ale generalnie to ja bym to wyburzył i postawił tam wieżowiec mieszkalny.
@Sloneczko: XDDDDDDD chyba nie wiesz, co mówisz. To całość taniej wyjdzie zburzyć i wybudować od nowa.
( ͡° ͜ʖ ͡°)
@Sloneczko: byś świadomie wpakował 100-120 mln w to aby wyburzyć? Chyba nie ma terenów w Łodzi które są aż tak cenne by to zrobić dla postawienia apartamentowca czy biurowca ( ͡~ ͜ʖ ͡°)
Jedynym ratunkiem dla tej inwestycji jest drastyczny spadek ceny ( myślę że finalnie skończy się na 70, góra 80 mln ) dzięki czemu
Dlatego Twój pomysł nie ma ani rąk ani nóg z tym wyburzeniem. └[⚆ᴥ⚆]┘
Zawsze łatwo i