[zouzosi]

mamy na oku działkę budowlaną.

Znacie kogoś kto sprawdzi czy nie ma wtopy tzn prześledzi stan prawny działki itd?
Ponadto jak to jest z wycinką drzew? wiem ze są tam jakieś drzewa i cała ogólnie jest porośnięta.

ogólnie sie nam podoba bo blisko warszawy, stacja metra za 7 lat też blisko. 2500m2

jest plan zagospodarowania na 3 kondygnacje bez podanej wysokości. co to oznacza?
druga sprawa, biura mają te ofertę. Jest opcja bezpośrednio z właścicielem?

#budujzwykopem #budownictwo #dzialka

[bartd]

@zouzosi: blisko tzn ile?

[zouzosi]

@bartd: 3 minuty samochodem. 2 kilometry na nogach 1 drogą

[piv01]

@zouzosi: to oznacza, ze masz zbyt duzo pytan zeby szukac na portalu z obrazkami mirku. Wez architekta, albo dobrego posrednika i niech Ci dobrze sprawdza jak sie nie znasz... Sprawdz co w okolicy moze byc wybudowane, jak wyglada lokalny plan, jak grunt, co to za drzewa, itd.

[Papinian]

@zouzosi:

Znacie kogoś kto sprawdzi czy nie ma wtopy tzn prześledzi stan prawny działki itd?

Każdy średnio rozgarnięty adwokat/radca prawny.

[as92]

@zouzosi: jeśli chodzi o drzewa to owocowe możesz wyciąć bez zgody, a pozostałe potrzebny jest wniosek z gminy na wycinkę (jeśli są gniazda to nie można w okresie lęgowym), wykonaj badania geotechniczne (czy nie ma gruzowiska jaki grunt itd.), sprawdź media jak daleko trzeba ciągnąć, czy nie jest w strefie konserwatorskiej/ badań archeologicznych. Właściciel jeśli podpisał umowę z biurem to nie może sprzedać bezpośrednio.

[Conner]

@zouzosi: w jakiej to miejscowości?

[KONONOWlCZ]

jeśli chodzi o drzewa to owocowe możesz wyciąć bez zgody, a pozostałe potrzebny jest wniosek z gminy na wycinkę (jeśli są gniazda to nie można w okresie lęgowym) (...) czy nie jest w strefie konserwatorskiej/ badań archeologicznych

@as92: chyba, że działka leży w strefie ochrony konserwatorskiej, i nie chodzi tu li tylko o zabytki / stanowiska archeologiczne a o np. chronione strefy ekspozycji itp. Wtedy wycinka wszystkiego musi przejść przez konserwatora.

[piv01]

@as92 wszystko pięknie i dobrze opisane, jeszcze studium albo lokalny plan (jak już jest) warto sprawdzić. A co do biura, to zależy jaka umowę podpisał. Większość dalej na otwartych leci...