Wpis z mikrobloga

#anonimowemirkowyznania
Slucham do kawy ten oto wykop Jak sprzedawano ziemie obcemu kapitałowi. i przypominam sobie ze pare lat temu probowalem uswiadomic wykopkom ze polskie nieruchomosci (ziemia lub budynki) sa wykupuwane w ekspresowym tempie przez zagranicznych inwestorow. Szlag mnie trafial jak bylem zakopywany przez guru nieruchomosci ktorzy probowali napedzac popyt mirkow na zakup mieszkania pod wynajem i postanowilem zlikwidowac konto. Ale ja nie o tym.

Polski rynek nieruchomosci komercyjnych i rynek mieszkaniowy jest totalnie rozpieprzony przez zagranicznych inwestorow. To nie mirki czy janusze byznesu winduja ceny. To Hanz ze swoja GmbH, to John ze swoim hedge fund. PO jak i PIS NIE ZROBILI NIC BY ZABEZPIECZYC POLSKI DLA POLAKOW. Postawili na podatki ktore zyskuja ze sprzedazy oraz za możliwe korzyści z inwestycji. Najgorsze jest to ze duzo nieruchomosci jest tez kupowanych przez firmy slupy. Niby Polska firma ale jest np. spolka corka wielkiego koncernu z Dubaju lub z Niemiec. Polak, bije sie o zakup polskiego domu lub polskiej ziemi od Niemca bo "taniej nie bedzie"... Do czego to doszlo

Powierzchnie komercyjne

Raport NBP z 2018.

Sektor nieruchomości komercyjnych, zwłaszcza tych największych, opierał swój rozwój na kapitale zagranicznym (por. rozdział 3). Natomiast wartość kredytów udzielonych przedsiębiorstwom na nieruchomości, w tym na nieruchomości mieszkaniowe, biurowe oraz pozostałe przez polski sektor bankowy wynosiła na koniec 2018 r. 63,5 mld zł. Należy dodać do tej wartości kredyty udzielone na nieruchomości komercyjne przez banki z zagranicy. Nie ma oficjalnych danych o takich kredytach, jednak ekspercko można oszacować ich wartość na 68 mld zł

Odnotowano przy tym sprzedaż całych portfeli nieruchomości, co na ogół zdarza się rzadko, ale generuje jednorazowo duży wolumen transakcji. Analogicznie do poprzednich lat, w tej kategorii inwestycji dominowali inwestorzy zagraniczni.


Powierzchnie mieszkalne:

Lista najwiekszych deweloperow:

- Dom Development "Większościowym akcjonariuszem spółki jest Groupe Belleforêt S.à r.l z siedzibą w Luksemburgu, w którego posiadaniu znajduje się 56,47% akcji"
- Ronson Development "Ronson Europe NV is a Netherlands-based residential estate developer."
- ROBYG SA "Największym udziałowcem firmy jest jednak Oskar Kazanelson (przewodniczący rady nadzorczej - Oscar Kazanelson is a graduate of Engineering School Givaataim in Israel. ) wraz z zespołem zarządzającym"
- Vantage Development " Niemiecka spółka TAG Immobilien przejmie 100 proc. udziałów w Vantage Development"
- Bouygues Immobilier Polska ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- Polnord "Głównym udziałowcem spółki zostaje węgierska Cordia International"
- Swede Center ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- Immobillo Group SA. Niby polska firma a wiem ze glownym inwestorem jest miliarder z Dubaju
- Wroclaw Wyspa Tamka. Tamka Investments. Jej prezesem jest niejaki Khouadja Samy Fadi.

I tak sie toczy ten proceder. A jak czytam ze hur durr 70% kupowanych mieszkan jest za gotowke, BUY NOW OR NEVER. No tak... za gotowke euro przez Pana Guillaume. I jak ma wykopek co ma 30 lat kupic mieszkanie w dobrej lokalizacji?

#nieruchomisci #inwestycje #polska #szlagtrafia #wroclaw #krakow #warszawa #ekonomia

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #5f19433983e35d1fc753c46c
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: Precypitat
Wesprzyj projekt

[====================....................] 49% (115zł/235zł)
Uzbieraliśmy już na 2 lat działania AMW!
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@AnonimoweMirkoWyznania

Polski rynek nieruchomosci komercyjnych i rynek mieszkaniowy jest totalnie rozpieprzony przez zagranicznych inwestorow. To nie mirki czy janusze byznesu winduja ceny.


A na jakiej właściwie podstawie oparty jest pogląd, że ceny w Polsce w jakimkolwiek obszarze nie są adekwatne do jej poziomu PKB na mieszkańca? Czy są jakieś kraje o zbliżonym do Polski nominalnym PKB na mieszkańca, ale znacznie niższych cenach?
  • Odpowiedz