[Ancro]

Mirki, mam do Was pytanie o przyszłość.

Przez wzgląd na obecną demografię w Polsce:
http://telegrafdemograficzny.bblog.pl/i/blog/users/192156/files/Image/populationPyramid_Region_php7.jpeg

Chyba nikt już nie wierzy w emeryturę z ZUSu. Niestety, z podobnego powodu, nieruchomości nie dają nam szans na przyzwoity zwrot/dochód z najmu w perspektywie 30 lat.

Jak Wy się przygotowujecie na starość? GPW? Zagraniczne indeksy? Czy może sznurek w szafie?

#inwestycje #finanse #zus #emerytura #starosc #nieruchomosci #przyszlosc

[invtraveler]

@Ancro: Nieruchomości tylko w największych miastach z dobrą lokacją i w ośrodkach turystyczno-wypocznykowych będą nabieraly wartości, natomiast faktycznie na jakichś wsiach, zadupiach to dochodowe nie będą. Najem raczej stabliny będzie, ew. w miastach powinien isc minialnie do gory.
Ja osobiscie w nieruchomości inwestuję i w kraju i za granicą. Z giełdą zaczynam przygode i myślę, że tam też się bedzie zarabiało.

[gizmo930]

@invtraveler: Sam zaczynam dopiero powoli rozglądać się za jakimiś możliwościami inwestycyjnymi i troche poczytałem o nieruchomościach. Z ciekawości, jak finansujesz swoje nieruchomości? Pewnie kredyty ale zabezpieczasz się jakoś przed wzrostem raty? (link
Z tego co sie dowiedziałem, to kiepski okres sobie wybrałem na rozpoczęcie inwestowania, bo większość ludzi, których opinie czytałem przewiduje a to krach w najbilższych latach, a to koniec cyklu koniunkturalnego.

[invtraveler]

@gizmo930: Kredytów staram się raczej unikać, natomiast polecam pytać się hotele, czy nie sprzedają pokojów. Często dają duży % i do tego do dyspozycji pokój na powiedzmy 2-3 tygodnie w roku. Wtedy nie obawiasz się wynajmu a % jest wyższy niż rata kredytu jeśli go bierzesz. To relatywnie nowy temat, ale coraz więcej nowych hoteli w Polsce takie możliwości oferuje.
Natomiast co do normalnych nieruchomości to przede wszystkim największym zabezpieczeniem będzie

[gizmo930]

@invtraveler: Wow ciekawa sprawa z tymi hotelami, nie wiedziałem o tym.
Pewnie relatywnie mało prawdopodobne ale ciekawe co w sytuacji, gdy taki hotel zbankrutuje?
W przypadku, gdyby podskoczyły raty, to pewnie wielu rentierów znajdzie się w sytuacji zmuszającej do sprzedaży nieruchomości, a wtedy może być trudno sprzedać . Wole poczekać na taki moment i ewentualnie wtedy coś w promocji wyhaczyć zwłaszcza, że w sumie nie dysponuje jakąś zawrotną ilością gotówki.
Myślałem

[invtraveler]

@gizmo930: Co do bankructwa, to wiesz jak każda inwestycja wiąże się to z ryzykiem. No ale trzeba patrzeć na umowy, badać firmy, okolice no i też mieć trochę szczęścia. Tak samo może zbankrutować developer.
Wynajmuje jedno miejsce parkingowe dla siebie przy al. niepoldegłości w Waw (kosztuje mnie ono 450 netto), wiec możliwe, że to dobry interes, nigdy sie nie orientowałem.
Z giełdą tak, obecnie się uczę inwestować bo relatywnie jestem początkujący

[gizmo930]

@invtraveler: W jakim banku masz konto maklerskie?

[invtraveler]

@gizmo930: boś i degiro