#stopaprocentowa

Wyprzedaż na światowych rynkach. To odbije się na budżecie Polski

Globalna wyprzedaż obligacji pogłębiła się w środę, doprowadzając rentowność 30-letnich amerykańskich obligacji skarbowych do 5 proc. po raz pierwszy od lipca. Nie ominęło to też polskiego długu, którego rentowność notowana jest na najwyższym poziomie od maja

z dodany: 03.09.2025, 09:11:26

lecho182

31.05.2022, 09:22:01

Bardzo mi się podoba, że awantura o kredyty hipoteczne ma miejsce w momencie gdy REALNE oprocentowanie tych kredytów jest... NAJNIŻSZE W HISTORII

#nieruchomosci #stopaprocentowa #inwestycje

lecho182 - Bardzo mi się podoba, że awantura o kredyty hipoteczne ma miejsce w momenc... — **źródło:** comment_1653988913QnE6RTrm5d8QJe2lnhMMQ1.jpg
Pobierz

B.....a

konto usunięte 31.05.2022, 09:38:36 via Android

@lecho182
To idź do banku z przecietnymi zarobkami, miej 100k wkladu wlasnego i zabierz 500k kredytu na kurnik deweloperski. Powodzenia Panie NAJTAŃSZY W HISTORII KREDYT.

emeig

31.05.2022, 09:40:42

@BurzaGrzybStrusJaja: tak, najtańszy. bo inflacja 13% - więc kredyt się dewaluuje.

lecho182

30.11.2021, 17:31:40

W odpowiedzi na toczącą się dyskusję na tagu, czy stopa procentowa ma wpływ na cenę nieruchomości, zrobiłem szybki wykres: Stopa procentowa vs ceny tranzakcyjne nieruchomości w Warszawie

Z poniższego wykresu można zaobserwować, że zatrzymanie spadków cen tranzakcyjnych nieruchomości w Warszawie w 2014-2015 roku złożyło się w czasie z obniżką referencyjnej stopy procentowej z 5% do 1,5%.
Czy w przypadku podwyżki stopy precentowej efekt będzie odwrotny. Nie wiem.

W latach 2006-2009 znaczna cześć kredytów hipotecznych

lecho182 - W odpowiedzi na toczącą się dyskusję na tagu, czy stopa procentowa ma wpły... — **źródło:** comment_1638293197igR5qkW98kXzkIWaPBl4Vf.jpg
Pobierz

m.....8

konto usunięte 30.11.2021, 17:48:23

@lecho182: Nie trzeba być odkrywcą żeby zrozumieć, że wraz ze wzrostem stopy:
1) zmniejsza się zdolność kredytowa
2) zwiększają się koszty kredytu

Dodatowo rentowność najmu zmierza do zera z racji tego, że masa osób kupiła nieruchomości i stała się rentierami z biznesem, który już się ledwo spinał przy stopach 0% i rekordowych cenach nieruchomości, a przy stopach 2-3% będą dokładać.

A to spowoduje spadek cen. Dziękuję za uwagę ( ͡

lecho182

30.11.2021, 17:58:42

@majkel88: liczę na to : ) ale zobaczymy.
Sentyment inwestoro-filper-polaków jest taki, że inwestować trzeba w mieszkania bo safe haven i safe heven i zawsze rośnie i pewan inwestycje i wcale w Irlandii/Hiszpani/UEA/Japoni nie spadło o 50%. Trochę czasu minie, zanim to sie zmien lub zanim ktoś policzy ROI i mu wyjdzie, że nie ma sensu.