@kultywator Jakie regularne koszty pochłaniają najwięcej kasy, mając dom? Nie licząc mediów i ogrzewania, oczywiście.

- Dojazdy,
- własny czas na prace dookoła domu (jak choćby sprzątanie, odśnieżanie) lub płacenie wynajętym pracownikom, (czyli pozycja "utrzymanie nieruchomości w bloku)
- regularne inwestycje typu ogród, ogrodzenie, remonty i usprawnienia (czyli fundusz remontowy w bloku)
-zakup i konserwacja urządzeń w bloku zbędnych jakPokaż całość

@heniek_8 wtedy dom tańszy robiąc prace utrzymaniowe samemu, jasna sprawa. Mało jest mieszkań 120m2 w blokach, a myślący o przesiadce mają raczej 50-60m2 czyli typowy polski metraż w apartamentowcach.

Nie słyszałem jeszcze by ktoś taki powiedział: chciałbym 120m2 mieszkania. Każdy liczy niższy na niższy koszt utrzymania.

@kultywator: w praktyce tak jest, mieszkania są mniejsze niż domki, (chociaż kiedyś w tych kamienicach to były całkiem pokaźne metraże)

ale argument że jest drożej remontować bo masz dwie lub trzy łazienki a nie jedną do mnie nie trafia

Masz mieszkanie 60 mkw i chcesz 120?
No to koszt domku pod miastem porównajmy do dwóch mieszkańPokaż całość

@Pantegram duże metraże w blokach, takie ponad 100m2 to zwykle połączone mieszkania. Pojedyncze mieszkania typu 90-95m2 spotykałem, ale jest ich bardzo, bardzo mało i są mniej korzystne mimo wszystko niż połączone 2.

Dla większości czynsz rzędu 1500zł jest nie do zaakceptowania, ale też oni zwykle nie posiadają 2 milionów złotych na taką nieruchomość ( ͡€ ͜ʖ ͡€)

@Pantegram aktualnie przeliczyć się o 20%, to jakby się nic nie pomylić przy tych galopujących cenach materiałów

@heniek_8 ale argument że jest drożej remontować bo masz dwie lub trzy łazienki a nie jedną do mnie nie trafia

Masz mieszkanie 60 mkw i chcesz 120?
No to koszt domku pod miastem porównajmy do dwóch mieszkań w mieście

--
Tylko ja bym nie chciał większego metrażu, ale to wymuszone jest poniekąd przez to, że w bloku masz piwnicę i ogrzewanie z mpec. W domku musisz na kotłownię i graty zPokaż całość

@kultywator: A co jeśli rata za dom 2k ( wynajem mieszkania tyle samo). A to nadal jakieś 15% zarobków? Nadal nie warto?

--
Wtedy budujesz dom dla własnej przyjemności, bo tego chcesz, a nie dlatego, że Cię boli czynsz płacony co miesiąc.
Zresztą wcale nie uważam, że nie warto mieć domu. Warto, jeszcze jak. Mieszkanie w bloku, nawet w mieszkaniu 120m2 wciąż jest jakimś kompromisem, bo zamiast ogrodu masz tarasPokaż całość

@heniek_8 dlatego ludzie kupują segmenty pod Warszawą że ich nie stać na 4 sypialnie w mieście a nie że tak wspaniale jest budzić się z trelami słowików

--
Większość chce metrażu, a nie ma pieniędzy i za cenę mniejszą niż mieszkanie w centrum stawiają dom lub kupują bliźniaki/segmenty. Zgadza się.

Nie każdy nadaje się do mieszkania w mieście, większość i tak mieszka na obrzeżach, ale wielu mniej ceni czas od pieniędzy.Pokaż całość

@Pantegram Wydaje mi się, że jednak dużo osób marzy o posiadaniu domu, ale nie do końca ogarnia, z czym to się wiąże, zanim się pobudują, bo jak już się pobudują to przecież dostają w ryj rachunkami po kilka tysięcy za ogrzewanie w sezonie, więc to trochę bez sensu złowróżyć na czynsz, skoro w skali roku to i tak wyjdzie mniej, niż utrzymanie wielkiej chałupy.

--
W domach budowanych z prefabrykatów drewnianychPokaż całość

@trq wyżej wpis, cytowanie nie woła :|

@kultywator:

Ogólnie się z Tobą zgadzam ale sytuację tutaj trochę komplikuje zestawienie domu wybudowanego wg współczesnej technologii (= relatywnie energooszczędnego) z blokiem najprawdopodobniej z wielkiej płyty w źle zarządzanej spółdzielni.

--
@Woody_90 jak się orientowałem w czynszach to kwoty w różnych miastach, spółdzielniach, wspólnotach z grubsza są na podobnym poziomie. Opłaty typu 600zł za 55-60m2 nie są wysokie. Standard raczej. W tym woda i śmieci, ogrzewanie, co w domkuPokaż całość

@kultywator: zupełnie rozumiem i podzielam, nawet jak wyjdzie podobnie to lepiej płacić na swój dom, remonty i utrzymanie niż czynsz

--
@Spitfire92 w takim wypadku tak, jednak trudno tu mówić o oszczędzaniu, bo wyjdzie raczej drożej mimo wszystko

@kultywator: przy budowie domu, zwłaszcza dużego, należy szczególnie zwracać uwagę na koszty ogrzewania. Ja mam olej opałowy i 3 piętra do ogrzania to jakiś dramat jeśli chodzi o koszt!

Dom jest myślę kosztowniejszy do utrzymania niż mieszkanie, jeśli nie w krótkiej to w długiej perspektywie. A o pozostałych rzeczach jak lokalizacja, np. remont czy konieczność wymiany kostki, malowanie z zewnątrz, koszenie trawy to nie ma co wspominać. Nie wszystko daPokaż całość

ludzie myślą, że zbudowanie i utrzymanie domu jest tańsze.

@kultywator Nikt tak nie myśli.

--
@XIONC_CI_MORDE_LIZAL nawet nie wiesz jak wielu

@Ketonowy remonty duże, naprawy pieca czy wymiana - robisz raz na X lat, ale nie mając na to funduszu nagle się okazuje, że trzeba wyjąć z kieszeni 10-20-30k i większość schodzi na zawał lecąc po kredyt.

Przewaga domu nad mieszkaniem jest niewątpliwa, szczególnie porównując taką samą powierzchnię i lokalizację. Wtedy dom 100% .

Dojazdy są codziennością ludzi przy każdym mieście. Dziś padało i już artykuły, że stoją w godzinnych korkach, aPokaż całość

@perowskit 18-20 stopni, zalewam olej 2 razy do roku tak za mniej więcej 3k, ale to zależy ile olej kosztuje. Na miesiąc to wychodzi +-kilkaset zł na samo ogrzewanie, a może inaczej, pojedyncza osoba z 2,5k na rękę to ze 2 lub 3 miesiące musiała by zarabiać tylko na ogrzewanie.

--
To w nowoczesnie zbudowanych 120-150m2 gazem grzanych podają 2500zł/rok. Patrząc, że to połowa Twojej kwoty - pewnie realne jak najbardziej,Pokaż całość

@fortySeven jak komuś miasto do życia niepotrzebne, to się szkoda kisić w bloku ( ͡º ͜ʖ͡º)

@perowskit te na gaz które znam póki co w miarę nowe instalacje, wiele się w nich nie dzieje.

Teraz znowu pompy ciepła ludzie montują jako super opcję. To z 20-30k kosztuje.