Wyliczenie Pana Kotrasińskiego jest bardzo ciekawe i jestem zaskoczony, że różnica wartości mimo wszystko jest tak niewielka, ale niestety ceny przedstawione na mapie zupełnie nie pokrywają się ze stanem faktycznym.

Otóż grunty pod nieruchomości komercyjne powinno wyceniać się nie w przeliczeniu na 1 mkw. gruntu lecz na 1 mkw powierzchni najmu, ponieważ różne dopuszczalne wysokości zabudowy, kształt działki, sąsiedztwo (kwestia nasłonecznienia mieszkań) wpływają na możliwości zabudowy. Logiczne, że im więcej metrów kwadratowych powierzchniPokaż całość