Co z cenami mieszkań? Mydlą wam oczy, zmiana już się dokonuje

Przedstawiciele rynku nieruchomości chcą was wrobić w FOMO. Musicie przestać wierzyć, że mieszkania będą drożeć.

[MakiawelicznyAltruista]

Zgadza się. Nagłówki artykułów, w których widać, że piszący skręcają się i lawirują, żeby tylko nie użyć słowa spadki i używać eufemizmów, grając głupa jak długo się da "stablizacja cen", "nieruchomości wrzucają niższy bieg". Dlatego dziś przed śniadaniem chciałem wam tylko przypomnieć, że nieruchomości są wystawianie wciąż za dwukrotność tego co są realnie warte przy tych warunkach, atrakcyjności kraju, demografii, perspektywach.

Jest to po prostu kradzież pokoleniowa. Banda tchórzliwych starców, którzy są

[lanoly]

@MakiawelicznyAltruista: wiedz kolego, że zawsze coś jest warte tyle ile ktoś jest chętny za to zapłacić. Bez znaczenia czy to chleb czy to mieszkanie czy brylanty.

[Snowflake_]

@daywalker123: Nie spadną do cen 10k w GDA/KRK/WAW. Gdyby wrzucili takie ceny, to, drastycznie wzrósłby popyt, wszystko zostałoby wyprzedane na pniu.

Realnie spadną do około 14k za metr, chociaż wolałbym żeby było poniżej 10k.

[jacos911]

Potrzebny jest kolejny program dopłat dla deweloperów, żeby pomóc młodym oczywiście!

[editores]

@jacos911: z logiką na bakier. jeżeli sprzedaż spadła o 50% to kto na tym stracił? sprzedawcy czy nabywcy?
dopłaty były dla wielu ludzi jedynym sposobem, żeby kupić mieszkanie. deweloperzy sobie poradza. setki tysięcy młodych mieszka z rodzicami.

[CzaryMarek]

@editores: Sprzedaż spadła, bo jest pomysł idiotycznego programu BK0% i ci którzy mogliby sprzedać, chcą poczekać aż program wejdzie i co mogliby kupić ale po niższej cenie albo nie kupują bo jest za drogo albo nie kupują bo czekają aż wejdzie bk0% albo nie kupują bo czekają aż bk0% upadnie i ceny spadną.

[baronio]

Mieszkanie w pewnym sensie zaczyna sie robic swoistym dobrem Giffena - im bardziej drozeje, tym chetniej ludzie je kupują. I co ciekawe, im szybciej drozeje tym jeszcze chetniej ludzie je kupują. Wiem, ze brzmi to jak paradoks, ale pozwole to sobie wyjasnic w prosty sposob. Macie kupe kasy, ale nie macie pomyslu co z nią zrobic. Ale nie chcecie jej trzymac w skarpecie z uwagi na bezpieczenstwo i inflacje. Co wam zostaje?

[DonCarlo31993]

@baronio: Mądrego to miło poczytać. Na pierwszy rzut oka widać, że pan baronio studiował kierunki związane z ekonomią.

[MaKaTa]

@baronio: dałem plusa, sam kupuję za gotówkę już tylko. Ale jest jedeno ale, są miasta gdzie potanieje. A największą piątka zaliczy korektę procent. Ale zobaczymy. A i zawsze zostaję jeden faktor, co zrobi rząd. Wystarczy jakas durna ustawa i może dużo zmienić w obie strony. Moje dzieci to mogą sobie tylko pomarzyć że sami kupią i spłaca w takiej wawie lub coś...

[xetrak]

Dopóki politycy maja po 15 mieszkań, krzywdy sobie zrobić raczej nie dadzą i chyba nie ma sensu zaklinać rzeczywistości.

[Niebobrawny]

@xetrak: Rozkułaczyć

[Cyb_pl]

@xetrak: Chyba że zrobią przepisy "z gwiazdką" typu "nie dotyczy polityków" (oczywiście będzie to inaczej sformułowane, ale tylko oni będą spełniać te wymogi). Czyli np. dojebią katastrem 3% rocznie i elo...

[wonsztibijski]

Rynek sam by się wyregulował, gdyby ktoś w niego nie ingerował, swoimi brudnymi komunistycznymi łapskami.

Natomiast z opóźnieniem, bo z opóźnieniem ale to się stanie. Nie będzie zastępowalności pokoleń. Chociaż i na to też znaleziono już plaster.
Wystarczy osiedlić tutaj jak najwięcej ludzi z innego kręgu kulturowego.

Za taką ingerencję w wolny rynek osoby odpowiedzialne powinny zostać oskarżone o zdradę ojczyzny. Bo te działania wprost prowadzą do zniszczenia kraju.

[deviator]

Natomiast z opóźnieniem, bo z opóźnieniem ale to się stanie.

@wonsztibijski: Tyle, że to opóźnienie może oznaczać kolejne +50% w kolejnych cyklach dopłat, po czym "stanie się" kilka, kilkanaście procent korekty, bo w międzyczasie efekt wzrostu płac zrobi swoje.

[29Promises]

@wypopekX szybko, ktoś wrzócił coś niezgodnego z linią dedeloperów!

[editores]

@29Promises: panienka z wynajętego pokoju.

[nie_odpisuj]

Coś Wam napiszę powiem. Pracuję w korporacji w innej branży. Wysyłamy do testów produkty do znany portali, żeby robiły recenzje. Rzadko kiedy recenzja jest nieprzychylna. Ale jak już jest to wystarczy telefon, żeby ją zmienić, zmodyfikować, wyedytować. A Moje korpo nie jest duże, jest jednym z mniejszych w branży. To sobie wyobraźcie jak manipulować, kształtować opiniępubliczną mogą devowie, którzy mają gigantyczne pieniądze na PR, marketing i reklame.

[KurnikoweKuriozum]

Zdradze Wam pewien sekret. Zeby wychamowac inflacje trzeba zdjac z rynku "TONy" krazacego pieniadza ktory tworzyl ten wzrost inflacji, hmm co jest najdrozsze i przetranferuje ten niesforny pieniadz w odpowiednie rece. FOMO na nieruchmosciach lub super%%% na lokatach, etc. Komus udalo sie polaczyc spadek inflacji z pikiem na rynku nieruchmosciach..? Dlatego rzad Kocha deweloperow i to oni rozdaja karty. Jest bardzo wiele czynnikow, od gospodarki mieszkaniowej i mimo tej patologii zapewniaja jakas

[KCZK]

@KurnikoweKuriozum: tylko jest dokładnie odwrotnie jak piszesz.. ludzie biorą kredyt czyli tak de facto pchają pieniądz na rynek - bo ten pieniądz nie znika, tylko trafia do developerów, którzy wydają pieniądz dalej.. brak kredytu = brak pieniądza na rynku, bo zostaje w banku..
to o czym piszesz, to wpływa na coś innego - pudrowanie trupa, że mamy wzrost gospodarczy - pompowanie wzrostu kredytowanym pieniądzem, co napędza inflacje i koniec końców

[KCZK]

@editores: nie jest tak, w wielu branżach aktualnie brakuje ludzi do pracy, bo zarobki są niskie.. tylko, że brakuje ich, bo w budowlance i wokoło deweloperki narosły nieproporcjonalnie do góry - wszyscy nagle poszli w tę branżę, tak jak i pchają się w IT.. krach musi przyjść prędzej czy później - tak jak teraz w IT świat weryfikuje potrzebnych specjalistów, tak w budowlance też musi..
..ostatnie lata w Polsce, to

[nixodus]

W UK ludzie nie byli w stanie spłacić kredytu w ciągu życia więc banki dają na 30% nieruchomości a resztę wynajmujesz. Co ciekawe ciapki i bambiki dostają w tym samym bloku mieszkanie socjalne i zasilacz. Deweloper jest zobowiązany do oddania 10% mieszkañ na cele socjalne. Później w takim Londynie jest 60-70% napływowych na koszt Anglików których nie stać na mieszkanie.

[WesolyLudwiczek]

@dreadingit: @najwyzszymaszt: Problemem UK są zoning laws które bez porównania do innego kraju ograniczają budownictwo. Dlatego łatwo tam spekulować, bo bardzo mała jest podaż mieszkań.

[dreadingit]

@WesolyLudwiczek

serio uwazasz ze jest jedna jedyna przyczyna tego burdelu w UK?

jak mieszkasz w UK zaloz sobie darmowe konto na iplayerze i obejzyj program o tym co zle poszlo z nieruchomosciami w UK, dokument tak dlugi i dokladny ze ma dwie czesci :)

[kastrator2]

Trzeba szybko podnieść ceny jeszcze, żeby straty zrekompensować i zachęcić klientów, tak góralska teoria ekonomii mówi