AMA - pośrednik w obrocie nieruchomościami
![AMA - pośrednik w obrocie nieruchomościami](https://wykop.pl/cdn/c3397993/link_uqgfbPk4BZWmS26uQozjmfItpm2q9KdX,w300h194.jpg)
Zapraszam do AMA z pośrednikiem w obrocie nieruchomościami - wcześniej przez ponad 2 lata praca dla kogoś, aktualnie na etapie otwierania działalności. Tematów sporo - od spraw urzędowych, przez skomplikowane transakcje, po wałki robione przez strony transakcji i pośredników. Pytajcie o co chcecie.
- #
- #
- #
- #
- 638
Komentarze (611)
najlepsze
Czy spotkałeś się z mafią budowlaną? Typu działki zdobyte na lewo itp itd.
Pozdrawiam
@GeraltRedhammer: Kryzys trwa już od pół roku. Ceny szaleją, kupujących od groma, a towaru brak.
Komentarz usunięty przez moderatora
- Czy pod najem kupowałbyś mieszkanie prosto od dewelopera czy np. stare w kamienicy?
- Komu najczęściej wynajmujesz mieszkania? Rodziny z dziećmi, studenci, przyjezdni?
- ma bardzo duży. Jeśli umowa zwykła się skończy a najemca nie płaci i nie zamierza się wynieść, nie masz żadnych możliwości wyrzucenia go, poza złożeniem sprawy do sądu i czekaniem. Pieniędzy prawdopodobnie nie odzyskasz, a sprawa będzie ciągnęla się wiele miesięcy. Sam nie możesz go wyrzucić, nie możesz zmienić zamków w drzwiach, nie.możesz odciąć mu mediów. Absurd, ale tak jest.
- najbardziej opłacalny lokal pod najem to duży, którego
Dlaczego w praktycznie każdej ofercie dotyczącej wynajmu mieszkania podawana jest cena bez czynszu?
Po otwarciu linku okazuje się, że jednak cena jest wyższa o 500 zł.
To tak denerwuje, że nóż w kieszeni się otwiera...
Nic tylko zgłaszać takich krętaczy.
1. Jak sprzedający z kupującym dogada się poza agencją, mimo że podpisali się pod "wolą kupna" to jak sprawdzacie, czy doszło do transakcji?
2. Na ile skutecznie agencja dochodzi swoich roszczeń w przypadku jak wyżej?
Ściągalność w przypadku podpisanych umów wynosi 100% - jeśli wezwania od prawnika nie wystarczą, to sprawy trafiają do sądu. Mieliśmy kilka takich spraw i wszystkie wygraliśmy.
Gorzej, jeśli pośrednik nie podpisze umowy z rządną ze stron, ale wtedy to już jego problem, że nie dopilnował.
Ja mam same negatywne doświadczenia z
Odnośnie odpowiedzialności też napisałem w FAQ.