Kredyt hipoteczny z mojego punktu widzenia

Kilka moich słów o kredycie hipotecznym, a raczej kosztach z nim związanych. Jeśli siedzisz ciut głębiej w temacie, to nic odkrywczego tu nie znajdziesz. Chciałbym jednak, żeby ci nieco mniej doświadczeni przeanalizowali kilka opcji, które możliwe że będą dostępne, a przy okazji znacznie tańsze.

[thepixel]

@domik racja, to jest równie ważny temat, wydawało mi się, że jeśli będzie zainteresowanie tematem, można się pokusić o temat wcześniejszej spłaty/nadpłaty kredytu. Wrzucenie tego w jedno miejsce mogłoby stanowczo wydłużyć analizę. Tu też jest kilka opcji, które znacznie będą zmieniać koszt kredytu. Liczyłem wstępnie takie rozwiązania, ale nie chciałem już rozwlekać tych wątków. Jako, że zrobiłem to wyłącznie hobbystycznie, może i o tym kiedyś sobie napiszę, tu chciałem się skupić

[thepixel]

https://www.hiponet.pl/kalkulator/harmonogram-oszczednosci

@domik: Hmm... Nie mówisz przypadkiem o tym co daję w załączniku? Mam 200k do spłaty, w 6 miesiącu dopłacam 30k, na odsetkach oszczędzam 25k (obniżam w tym momencie saldo zadłużenia ze 196 do 165k i od tej kwoty jadę dalej ze spłatą - ciągle 20 lat).

[wegeschabowy]

@thepixel: Dzięki, właśnie jestem na etapie brania pierwszego kredytu hipotecznego(pewnie i ostatniego) w moim życiu, doradcom finansowym nie ufam, a zrozumienie za co płacimy, co się może zmienić w czasie itp. jest zasadnicze dla mojej decyzji. Mam nadzieję, że raty malejące będą dla mnie osiągalne. Dzięki raz jeszcze!

[domik]

We wszystkich tego typu porównaniach brakuje wątku. Co się stanie jeśli w kredycie o równych ratach przy wspomnianych 500k zł wpłacimy jednorazowo 10/20/30 k zł. O ile zmniejszają się długofalowo odsetki.

[jakub0000]

Polecam kurs hipoteczny zawierający kalkulator kosztów kredytu: https://tinyurl.com/y9hxjdqf

[BorsukKrzychu]

Pamiętam, jak raz wziąłem kredyt 40tyś zł. Na konto mi przelali 37tyś zł a do spłaty miałem 58tyś zł.
Nigdy więcej!