Wpis z mikrobloga

Jeżeli dopłata 600 zł do czynszu ma spowodować, że mieszkanie będzie o 600 zł drożej wynajmowane to odwróćmy to. Czyli mieszkanie niewynajmowane będzie kosztować 600 zł a gdy będzie wynajmowane to nie będzie trzeba płacić. Na to samo wyjdzie nawet lepiej. Bo każdy wynajem będzie wtedy opodatkowany. A zarobioną kasę przeznaczyć na tanie mieszkania na wynajem.

#nieruchomosci
  • 7
wynajem będzie droższy.


@opk20: jeżeli będziesz wynajmować mieszkanie komuś to nie. Dla ciebie to będzie neutralne. Jeżeli średnio rocznie mieszkanie jest wynajmowane 10-11 mc to tylko za 1-2 mc zapłacisz 600zł.
Czyli podatek katastralny od pustostanu i tylko nie udziałowy


@Szemiques: to by było podwójne tzn. masz do 3 mieszkań to nie masz żadnych problemów. Potem dopiero przy 4,5,6 mieszkaniu masz od niewynajmowanego 600 zł + kataster 1% być może nawet progresywny czyli np. 4 mieszkanie 1%, 5 mieszkanie 2% itd.
@acpiorundc: ale to tak nie działa, jezeli chce wynajmować mieszkanie i czynsz normalnie jest 900zł, to po wprowadzeniu dopłat z automatu bedą kasować za czynsz 1500, TY jako najemca nie zaplacisz wiecej a cała dopłata idzie jako premia dla wynajmujacego. Tak było jest i bedzie, Czy to z dopłątami do węgla, czy to z dopłatami do aut elektrycznych.
Tak było jest i bedzie


@opk20: więc tutaj wprowadzimy odwrotność tego. Bo po co dopłacać komuś 600 zł aby ta osoba płaciła więcej właścicielowi mieszkania. Właściciel mieszkania dostanie odrazu 600 zł za wynajęcie tzn. nie będzie musiał płacić podatku takiego.
@acpiorundc: To i tak reszte doliczy w cene wynajmu. Przed dopłatą, 1500 wynajem + 600czynsz po 2100 wynajem czynsz za free.
To popyt ustala cene wszystkiego. Stać cie na wynajem 1500+czynsz 600 to stać cie na wynajem 2100 bez czynszu. Nie dadzą ci tych pieniędzy. Rynek sam sie stabilizuje. Przez BK2% Ceny osiągnely teraz tak poziom ze defakto placisz tyle samo za rate co przed dopłątą.
Czyli przed wprowadzeniem bk2% za