[T.....b]

#nieruchomosci
Kiedy mniej więcej mick i reszta zaczęli pisać o spadkach? Bo aż ciekawe ile tysięcy temu za metr

[kaczafi8]

około 5-6 lat temu czyli w okolicach gdy za mieszkanie deweloperskie na pradze płaciło sie 7k xD

[T.....b]

@kaczafi8 pięknie xd widzę na tagu tylko co chwilę nowe powody do spadków a pytając kiedy mają się w końcu uaktywnić to bez odpowiedzi.

[BurzaGrzybStrusJaja]

@Tiab: witam. Spadki już mieliśmy, ale na chwilę zostały wstrzymane przez foto na niski kredyt.
Do spadków wracamy w przyszłym roku.
Jestem spadkowiczem od drugiej połowy 2021 roku.

[pp93]

@Tiab: dobrze, ze łatwo znaleźć tego posta ( ͡° ͜ʖ ͡°)
https://wykop.pl/wpis/66062299/tak-zaczela-sie-legenda-pierwszy-wpis-mickpl-na-ta

[szybki-bill1]

na chwilę

@pp93: ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[T.....b]

@BurzaGrzybStrusJaja i spłacasz cudzy kredyt nie mając pewności, że spadnie?

[BurzaGrzybStrusJaja]

@Tiab: akurat bardzo korzystnie wynajmuje.
Załóżmy, że zabrałbym kredyt pod koniec 2021. Obecnie splacalbym prawie same odsetki. Po 5latach spłaciłbym zawrotne 4.5% wartości mieszkania, a reszta to odsetki. Praktycznie nie ma różnicy z wynajmem - w jednym przypadku pożyczam nieruchomość, a w drugim kapitał i płacę od tego odsetki.

[T.....b]

@BurzaGrzybStrusJaja Taka delikatna różnica jest, bo ta którą wynajmujesz jak minie x lat nie będzie twoja

[BurzaGrzybStrusJaja]

@Tiab: ile lat musi minąć żeby ta nieruchomość była moja i ile odsetek za ten czas zapłacę? Jak na razie koszty odsetek od pożyczonych pieniędzy są wyższe niż koszty odsetek pożyczenia nieruchomości. Licze tu same odsetki nie wliczam tego ile kapitału spłacasz.
Jesli cena nieruchomości będzie rosła przynajmniej o 3.5% co roku przez kolejne 5 lat to faktycznie bardziej opłacało się brać kredyt na mieszkanie niż je wynajmować.