[Baarteek]

Cześć! Chciałbym wziąć udział w licytacji komorniczej mieszkania. Takie pytanie: mieszkanie ma wpisaną hipotekę 10tys. w opisie biegłego sądowego (rzeczoznawcy) jest taki punkt: "oszacowana wartość rynkowa uwzględnia fakt, iż po nabyciu nieruchomości w trybie egzekucji wszelkie prawa obciążające nieruchomość pozostają w mocy zgodnie z art... nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające z najmu bądź dzierżawy stosowne do przepisów prawa..." czytając ten punkt odniosłem wrażenie, że jako ewentualny nowy nabywca miałbym spłacić dług będący na hipotece. Po spotkaniu Pani z sekretarki od komornika uznała, że hipoteka zostaje wykreślona po wygranej licytacji i nie ma żadnych dodatkowych opłat oprócz tych związanych z kwotą wylicytowaną oraz notariusza. Czy ktoś może potwierdzić jej słowa? Nie bardzo rozumiem jak rozumieć ten punkt jeśli nie to, że właśnie dług przechodzi na mnie ;)
#komornik

[darek-jg]

@Baarteek: https://www.aventum-kancelaria.pl/licytacja-komornicza-nieruchomosci-obciazonej-hipoteka-przymusowa-czy-warto/
wygląda że naprawdę wykreślają

[krawczykowski]

@Baarteek: co do zasady na licytacji nabywa się bez obciążeń i hipoteki zabezpieczające kredyty itp. zostaną wykreślone. nie wykreśla się takich rzeczy jak służebność przesyłu czy drogi koniecznej.

do kosztów dolicz podatek od czynności cywilnopranwej albo czasami vat. notariusza nie potrzebujesz.

[Baarteek]

@krawczykowski: w opisie, było że w cenie nie jest wliczony VAT, ale Pani powiedziała, że go nie będę płacić w przypadku wygranej. Co do czynności cywilnoprawnych to jak najbardziej jestem świadom. Dziękuję bardzo ( ͡° ͜ʖ ͡°) @darek-jg: dziękuję!